경남 양산시 물금읍 청운로 41 물금리 890-11 양산물금LH1단지아파트 물금2길 50 물금리 890-3 양산물금LH2단지아파트 국민임대주택 예비입주자 모집공고 ( 물금역 양산LH천년나무아파트 )

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양산물금LH1단지아파트

 

양산시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고

 

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수(호)
물금1	경남 양산시 물금읍 청운로 41	(물금리 890-11)	1,105
물금2	경남 양산시 물금읍 물금2길 50	(물금리 890-3)	452

▪ 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

2. 모집대상 주택

단지명	주 택 형	세대당 계약면적(㎡)				건설 호수	공가 현황	대기중인 예비자수	모집할 예비자수
		주거 전용	주거 공용	기타 면적	합계
물금1	51	51.96	25.01	29.83	106.80	191	26	6	40
물금2	39	39.56	19.10	22.64	81.31	88	7	7	40
	46	46.63	22.52	26.69	95.84	190	15	1	50

▪현재 기재된 ‘대기중인 예비자수’는 예비입주자를 포함하지 않은 숫자로써, 차후 당첨된 후 예비자 순번(대기순번)은 변동될 수 있습니다.

*입주자 퇴거 등으로 공가주택 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정 될 수 있습니다.

▪단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

▪주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

 

3. 임대조건

단지명	주 택 형	임대조건				전환가능 증액보증금 한도액(원)	최대전환 시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
물금1	51	30,112,000	6,022,000	24,090,000	331,180	39,000,000	69,112,000	136,180
물금2	39	19,171,000	3,834,000	15,337,000	246,230	29,000,000	48,171,000	101,230
	46	26,851,000	5,370,000	21,481,000	306,450	36,000,000	62,851,000	126,450

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

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