경기도 김포시 김포한강4로 564 구래동 한가람마을LH2단지 선계약 행복주택 예비입주자 모집공고 ( 김포한강한가람마을 김포한강행복주택AC-01 김포한강LH2단지 김포한강데세리브 )

경기도 김포시 김포한강4로 564 구래동 한가람마을LH2단지 선계약 행복주택 예비입주자 모집공고 ( 김포한강한가람마을 김포한강행복주택AC-01 김포한강LH2단지 김포한강데세리브 한강신도시반도유보라5차 우미린아파트 e편한세상2단지아파트 자연앤e편한세상3단지아파트 한강신도시반도유보라4차아파트 호반베르디움더레이크2차아파트 )

한가람마을LH2단지

 

김포한강한가람2 행복주택 예비입주자 모집 (선계약 후검증, 공급비율 조정)

 

1. 건설위치 - 한가람2 : 경기도 김포시 김포한강4로 564, 구래동 한가람마을2단지 1,500호

 

2. 임대대상 및 조건

단지	공급 형별 (㎡)	공급 대상	공가 호수	금회모집예비자	세대 당 계약면적(㎡)					임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
					주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
							기타 공용	주차장		계	계약금	잔금			임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
한가람2 (490)	21A	대학생	40	100	21.41	12.1073	1.6078	10.2398	45.3649	18,360	500	17,860	76,000	+3,000	21,360	61,000	6
														-14,000	4,360	110,000
		청년								19,440	500	18,940	81,000	+4,000	23,440	61,000
														-15,000	4,440	118,500
	21B	고령자 (주거약자형)	2	10						20,140	500	19,640	83,000	+4,000	24,140	63,000	20
														-16,000	4,140	123,000
	26A	대학생	30	100	26.08	14.7482	1.9586	12.4733	55.2601	22,440	500	21,940	93,000	+6,000	28,440	63,000	6
														-17,000	5,440	135,500
		청년								23,760	500	23,260	99,000	+7,000	30,760	64,000
														-19,000	4,760	146,500
	26A0	주거급여 수급자	12	30						19,800	500	19,300	82,000	+4,000	23,800	62,000	20
														-15,000	4,800	119,500
	36A
		대학생	124	250	36.50	20.6407	2.7411	17.4569	77.3387	31,960	500	31,460	133,000	+14,000	45,960	63,000	6
														-25,000	6,960	195,500
		청년								33,840	500	33,340	141,000	+16,000	49,840	61,000
														-27,000	6,840	208,500
		신혼부부· 한부모가족								37,600	500	37,100	156,000	+18,000	55,600	66,000	6~10
														-30,000	7,600	231,000

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

• 행복주택 한 개 단지만 선택하여 신청하셔야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.

• 모집공고일 이후 기계약세대의 계약해지 등으로 선계약 대상이 변동될 수 있으며, 당첨자 발표시점의 공가호수에 따라 선계약 대상자와 예비입주자로 나누어 선정됩니다. 선계약 대상자는 선계약 체결 후 입주자격을 검증하며 적격자에 대한 입주 안내는 따로 별도 안내할 예정입니다. 그 외 예비입주자는 예비자 번호 부여 후 입주자격을 검증하며 계약대상자의 미계약 또는 해약 시 예비순위에 따라 별도 안내를 통해 계약체결 할 예정입니다.

• 선계약체결 후 입주자격(주택소유여부, 소득, 자산 등)을 검증하여 적격자를 대상으로 입주 관련 사항을 개별 안내해 드리며, 부적격자로 통보받은 자는 계약을 취소하여야 하며, 취소 후 기 납부한 계약금은 반환(위약금 면제)하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. 단, 적격인 자가 개인사정 등에 의해 계약해지할 경우에는 소정의 위약금이 부과됨을 유의하시기 바랍니다.

• “대학생계층”과 “청년계층”은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급하며, 계약체결 이후 남은 주택에 대하여 동일 평형별에 대기 중인 다른 공급대상의 예비입주자를 해당 주택의 입주자로 전환하여 공급합니다. (빌트인 유무 및 임대조건이 변경될 수 있음)

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약(동․호변경 불가)을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층(한가람2), 4층(양곡5) 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 한가람2 21A 형의 주택에는 책상 및 가스쿡탑, 냉장고 등 가전제품이 설치됩니다.

• 위 임대조건은 선계약대상자에 한하여 적용되며, 그 외 예비입주자의 경우 총 임대보증금의 약 20%를 계약금으로 나머지 금액은 잔금으로 납부하여야 합니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 공급형별로 대기중인 예비자 및 공가세대 수에 따라 당첨되는 예비순번이 앞 번호인 경우 즉시 계약이 가능할 수 있으며 대기순위에 따라 입주까지 장기간이 소요될 수 있습니다.

• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 기존 계약자 및 예비자의 해약, 계약포기 등에 따라 계약시점의 모집호수는 변동될 수 있습니다.

• 금회 공고를 통해 모집하는 계약자의 입주지정기간은 계약체결기간 종료일 다음날로부터 30일 이내에 입주하여야 합니다.

 

#김포한강한가람마을 #김포한강행복주택AC-01 #김포한강LH2단지 #김포한강데세리브 #한강신도시반도유보라5차 #우미린아파트 #e편한세상2단지아파트 #자연앤e편한세상3단지아파트 #한강신도시반도유보라4차아파트 #호반베르디움더레이크2차아파트