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경기도 김포시 양촌읍 양곡4로 197번길 11 양촌읍 곡촌마을5 행복주택 선계약 50만원 예비입주자 모집공고 ( 김포양곡5 김포양곡행복주택H-1 김포양곡LH5단지아파트 )
you’ll 2020. 9. 8. 22:54경기도 김포시 양촌읍 양곡4로 197번길 11 양촌읍 곡촌마을5 행복주택 선계약 50만원 예비입주자 모집공고 ( 김포양곡5 김포양곡행복주택H-1 김포양곡LH5단지아파트 한강금호어울림2단지 양곡더숲아파트 김포양곡휴먼시아2단지아파트 김포양곡휴먼시아1단지아파트 한강금호어울림1단지 김포양곡휴먼시아6단지아파트 삼정그린코아더베스 )
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김포양곡5 행복주택 예비입주자 모집 (선계약 후검증, 공급비율 조정) |
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1. 건설위치 - 양곡5 : 경기도 김포시 양촌읍 양곡4로 197번길 11, 양촌읍 곡촌마을5 362호 |
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2. 임대대상 및 조건 |
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단지 |
공급 형별 (㎡) |
공급 대상 |
공가 호수 |
금회모집예비자 |
세대 당 계약면적(㎡) |
임대조건 |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
||||||||
|
주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
임대보증금(천원) |
월 임대료 (원) |
||||||||||||
|
기타 공용 |
주차장 |
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
|||||||||||
|
양곡5 (380) |
16A |
대학생 |
33 |
100 |
16.71 |
9.9837 |
2.2781 |
9.2164 |
38.1882 |
12,240 |
500 |
11,740 |
51,000 |
+0 |
12,240 |
51,000 |
6 |
|
-9,000 |
3,240 |
73,500 |
|||||||||||||||
|
청년 |
12,960 |
500 |
12,460 |
54,000 |
+0 |
12,960 |
54,000 |
||||||||||
|
-10,000 |
2,960 |
79,000 |
|||||||||||||||
|
주거급여 수급자 |
10,800 |
500 |
10,300 |
45,000 |
+0 |
10,800 |
45,000 |
20 |
|||||||||
|
-8,000 |
2,800 |
65,000 |
|||||||||||||||
|
고령자 |
13,680 |
500 |
13,180 |
57,000 |
+0 |
13,680 |
57,000 |
||||||||||
|
-10,000 |
3,680 |
82,000 |
|||||||||||||||
|
26C |
대학생 |
30 |
100 |
26.47 |
15.8151 |
3.6087 |
14.5995 |
60.4933 |
20,060 |
500 |
19,560 |
83,000 |
+4,000 |
24,060 |
63,000 |
6 |
|
|
-16,000 |
4,060 |
123,000 |
|||||||||||||||
|
청년 |
21,240 |
500 |
20,740 |
88,000 |
+5,000 |
26,240 |
63,000 |
||||||||||
|
-16,000 |
5,240 |
128,000 |
|||||||||||||||
|
26A |
대학생 |
11 |
50 |
19,720 |
500 |
19,220 |
82,000 |
+4,000 |
23,720 |
62,000 |
|||||||
|
-15,000 |
4,720 |
119,500 |
|||||||||||||||
|
청년 |
20,880 |
500 |
20,380 |
87,000 |
+5,000 |
25,880 |
62,000 |
||||||||||
|
-16,000 |
4,880 |
127,000 |
|||||||||||||||
|
주거급여 수급자 |
17,400 |
500 |
16,900 |
72,000 |
+2,000 |
19,400 |
62,000 |
20 |
|||||||||
|
-13,000 |
4,400 |
104,500 |
|||||||||||||||
|
26A1,B1 (주거 약자형) |
대학생 |
8 |
50 |
26.49 |
15.8270 |
3.6115 |
14.6106 |
60.5391 |
19,380 |
500 |
18,880 |
80,000 |
+4,000 |
23,380 |
60,000 |
6 |
|
|
-15,000 |
4,380 |
117,500 |
|||||||||||||||
|
청년 |
20,520 |
500 |
20,020 |
85,000 |
+5,000 |
25,520 |
60,000 |
||||||||||
|
-16,000 |
4,520 |
125,000 |
|||||||||||||||
|
고령자 |
21,660 |
500 |
21,160 |
90,000 |
+6,000 |
27,660 |
60,000 |
20 |
|||||||||
|
-17,000 |
4,660 |
132,500 |
|||||||||||||||
|
36A |
대학생 |
14 |
60 |
36.85 |
22.0168 |
5.0239 |
20.3246 |
84.2153 |
27,540 |
500 |
27,040 |
114,000 |
+10,000 |
37,540 |
64,000 |
6 |
|
|
-22,000 |
5,540 |
169,000 |
|||||||||||||||
|
청년 |
29,160 |
500 |
28,660 |
121,000 |
+12,000 |
41,160 |
61,000 |
||||||||||
|
-23,000 |
6,160 |
178,500 |
|||||||||||||||
|
6~10 |
|||||||||||||||||
|
신혼부부· 한부모가족 |
32,400 |
500 |
31,900 |
135,000 |
+15,000 |
47,400 |
60,000 |
||||||||||
|
-25,000 |
7,400 |
197,500 |
|||||||||||||||
|
44A |
신혼부부· 한부모가족 |
4 |
20 |
44.71 |
26.7130 |
6.0955 |
24.6598 |
102.1783 |
40,000 |
500 |
39,500 |
166,000 |
+19,000 |
59,000 |
71,000 |
||
|
-32,000 |
8,000 |
246,000 |
|||||||||||||||
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색
'지영이 임대주택대출'의 네이버 통합검색 결과입니다.
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• 행복주택 중 한 개 단지만 선택하여 신청하셔야 하며, 중복 신청하는 경우 전부 무효처리 됩니다.
• 모집공고일 이후 기계약세대의 계약해지 등으로 선계약 대상이 변동될 수 있으며, 당첨자 발표시점의 공가호수에 따라 선계약 대상자와 예비입주자로 나누어 선정됩니다. 선계약 대상자는 선계약 체결 후 입주자격을 검증하며 적격자에 대한 입주 안내는 별도 안내드릴 예정입니다. 그 외 예비입주자는 예비자 번호 부여 후 입주자격을 검증하며 계약대상자의 미계약 또는 해약 시 예비순위에 따라 별도 안내를 통해 계약체결 할 예정입니다.
• 선계약체결 후 입주자격(주택소유여부, 소득, 자산 등)을 검증하여 적격자를 대상으로 입주 관련 사항을 개별 안내해 드리며, 부적격자로 통보받은 자는 계약을 취소하여야 하며, 취소 후 기 납부한 계약금은 반환(위약금 면제)하나 반환금에 대한 이자는 없습니다. 단, 적격인 자가 개인사정 등에 의해 계약해지할 경우에는 소정의 위약금이 부과됨을 유의하시기 바랍니다.
• “대학생계층”과 “청년계층”은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타 공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급하며, 계약체결 이후 남은 주택에 대하여 동일 평형별에 대기 중인 다른 공급대상의 예비입주자를 해당 주택의 입주자로 전환하여 공급합니다. (빌트인 유무 및 임대조건이 변경될 수 있음)
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약(동․호변경 불가)을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 4층(양곡5) 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 한가람2 21A, 양곡5 16A, 26C 형의 주택에는 책상 및 가스쿡탑, 냉장고 등 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건은 선계약대상자에 한하여 적용되며, 그 외 예비입주자의 경우 총 임대보증금의 약 20%를 계약금으로 나머지 금액은 잔금으로 납부하여야 합니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 공급형별로 대기중인 예비자 및 공가세대 수에 따라 당첨되는 예비순번이 앞 번호인 경우 즉시 계약이 가능할 수 있으며 대기순위에 따라 입주까지 장기간이 소요될 수 있습니다.
• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 기존 계약자 및 예비자의 해약, 계약포기 등에 따라 계약시점의 모집호수는 변동될 수 있습니다.
• 금회 공고를 통해 모집하는 계약자의 입주지정기간은 계약체결기간 종료일 다음날로부터 30일 이내에 입주하여야 합니다.
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