경기도 성남시 수정구 창곡동 501 신혼부부 대학생 지역전략산업 및 창업지원주택 성남위례A2-15BL 위례중앙초등학교 위례중앙중학교 인근 행복주택 입주자격완화 추가모집공고

경기도 성남시 수정구 창곡동 501 신혼부부 대학생 지역전략산업 및 창업지원주택 성남위례A2-15BL 위례중앙초등학교 위례중앙중학교 인근 행복주택 입주자격완화 추가모집공고

성남위례A2-15BL

 

성남위례 A2-15블록 지역전략산업 및 창업지원주택(행복주택) 입주자격완화 추가모집

 

1. 건설위치 : 경기도 성남시 수정구 창곡동 501번지 지역전략산업 및 창업지원주택 470호

 

2. 임대대상 및 임대조건

공급 형별	구분	공급 대상	금회 모집호수		세대 당 계약면적(㎡)					임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환 시 임대조건
					주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
			계약자	예비자			기타 공용	주차장		계	계약금	잔금				임대보증금 (천원)	월임대료 (원)
14A	일반 조건	창업인 계층	176	144	14.98	7.5743	1.8896	6.6266	31.0705	39,960	3,996	35,964	149,850	(+)	17,000	56,960	64,850
														(-)	34,000	5,960	234,850
		대학생								37,740	3,774	33,966	141,520	(+)	15,000	52,740	66,520
														(-)	32,000	5,740	221,520
		청년(소득有)								39,960	3,996	35,964	149,850	(+)	17,000	56,960	64,850
														(-)	34,000	5,960	234,850
		청년(소득無)								37,740	3,774	33,966	141,520	(+)	15,000	52,740	66,520
														(-)	32,000	5,740	221,520
		주거급여수급자								33,300	3,330	29,970	124,870	(+)	12,000	45,300	64,870
														(-)	28,000	5,300	194,870
	완화 조건	창업인계층, 대학생, 청년								44,400	4,440	39,960	166,500	(+)	19,000	63,400	71,500
														(-)	38,000	6,400	261,500
26A	일반 조건	창업인 계층	76	74	26.81	13.5559	3.3819	11.8599	55.6077	69,480	6,948	62,532	260,550	(+)	31,000	100,480	105,550
														(-)	59,000	10,480	408,050
		대학생								65,620	6,562	59,058	246,070	(+)	29,000	94,620	101,070
														(-)	56,000	9,620	386,070
		청년(소득有)								69,480	6,948	62,532	260,550	(+)	31,000	100,480	105,550
														(-)	59,000	10,480	408,050
		청년(소득無)								65,620	6,562	59,058	246,070	(+)	29,000	94,620	101,070
														(-)	56,000	9,620	386,070
		주거급여수급자								57,900	5,790	52,110	217,120	(+)	26,000	83,900	87,120
														(-)	49,000	8,900	339,620
	완화 조건	창업인, 대학생, 청년								77,200	7,720	69,480	289,500	(+)	34,000	111,200	119,500
														(-)	66,000	11,200	454,500
26A1	일반 조건	창업인 계층 (주거약자용)	13	17	26.81	13.5559	3.3819	11.8599	55.6077	69,480	6,948	62,532	260,550	(+)	31,000	100,480	105,550
														(-)	59,000	10,480	408,050
		고령자 (주거약자용)								73,340	7,334	66,006	275,020	(+)	33,000	106,340	110,020
														(-)	62,000	11,340	430,020
	완화 조건	창업인 계층, 고령자								77,200	7,720	69,480	289,500	(+)	34,000	111,200	119,500
														(-)	66,000	11,200	454,500
44A	일반 조건	창업인 계층	135	115	44.69	22.5965	5.6374	19.7694	92.6933	112,320	11,232	101,088	421,200	(+)	50,000	162,320	171,200
														(-)	96,000	16,320	661,200
		신혼부부· 한부모가족								124,800	12,480	112,320	468,000	(+)	56,000	180,800	188,000
														(-)	107,000	17,800	735,500
	완화 조건	창업인 계층, 신혼부부·한부모가족								124,800	12,480	112,320	468,000	(+)	56,000	180,800	188,000
														(-)	107,000	17,800	735,500
44A1	일반 조건	창업인 계층 (주거약자용)	25	25	44.69	22.5965	5.6374	19.7694	92.6933	112,320	11,232	101,088	421,200	(+)	50,000	162,320	171,200
														(-)	96,000	16,320	661,200
		고령자 (주거약자용)								118,560	11,856	106,704	444,600	(+)	53,000	171,560	179,600
														(-)	101,000	17,560	697,100
	완화 조건	창업인 계층, 고령자								124,800	12,480	112,320	468,000	(+)	56,000	180,800	188,000
														(-)	107,000	17,800	735,500

* (구조 및 난방) 철근 콘크리트 벽식, 지역난방

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 신혼부부대출 : 네이버 통합검색

 

• 공급신청은 공급형별 및 공급대상별로 하여야 합니다.

• 금회 모집호수는 계약시점의 공가호수에 따라 계약자와 예비자로 나누어 선정되고, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약 시 예비순위에 따라 별도 안내 후 계약체결 할 예정(계약시까지 상당기일이 소요될 수 있음)입니다.

• 금회 공고는 2019년 입주자모집 공고 후 미계약 된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가로 모집하는 공고로서 청년 (예비)창업인 및 근로자와 1인 창조기업 사업자에게 우선공급한 뒤 남은 주택은 행복주택의 일반공급 대상자(창업인 외의 계층)에게 공급합니다.

• 성남위례 A2-15블록 지역전략산업 및 창업지원주택은 청년 창업인계층에게 우선공급되고 남은 물량이 있을 경우

- 14A형은 대학생, 청년, 주거급여수급자에게 공급됩니다.

- 26A형은 대학생, 청년, 주거급여수급자에게 공급됩니다.

- 26A1형은 고령자에게 공급됩니다.

- 44A형은 신혼부부·한부모가족에게 공급됩니다.

- 44A1형은 고령자에게 공급됩니다.

• 44A1 주택형은 건설호수 26호 중 가정어린이집으로 공급하는 1호를 제외한 25호를 공급하며, 가정어린이집 임차인은 입주개시 전 별도 공고를 통해 모집할 예정입니다(임대주택 입주자격을 갖추지 않더라도 가정어린이집 임차인 자격을 갖춘 경우 가정어린이집 신청 가능).

• 입주자 모집공고일 이후 기계약세대의 계약해지 시, 금회모집 입주자 수는 증가될 수 있습니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 14형 주택에는 소형 냉장고, 가스쿡탑(2구형), 책상/책장의 빌트인 가구가 설치됩니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주지정기간은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 입주자격별 최대거주가능기간은 대학생, 청년 : 6년, 창업인, 신혼부부계층 : 6년(무자녀), 10년(1자녀이상), 고령자, 수급자 : 20년입니다.

• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 주거약자용 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.

※ 주거약자용 주택은 주거약자인 청년 창업인 계층 및 만 65세 이상 고령자에 한하여 신청 가능합니다.

	“주거약자” 란?
행복주택 공급대상의 자격을 갖춘 아래의 자를 말합니다. ① 고령자(만 65세 이상인 자) ② 「장애인복지법」 제2조제2항에 해당하는 장애인 ③ 「국가유공자 등 예우 및 지원에 관한 법률」에 따른 국가유공자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ④ 「보훈보상대상자 지원에 관한 법률」에 따른 보훈보상대상자로서 상이등급 1급부터 7급까지의 판정을 받은 자 ⑤ 「5ㆍ18민주유공자예우에 관한 법률」에 따라 등록된 5ㆍ18민주화운동부상자로서 신체장해등급 1급부터 14급까지의 판정을 받은 자 ⑥ 「고엽제후유의증 등 환자지원 및 단체설립에 관한 법률」에 따른 고엽제후유의증환자로서 경도(輕度) 장애 이상의 장애등급의 판정을 받은 자