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경기도 시흥시 능곡동 190-1 시흥장현LH4단지아파트 시흥능곡역제일풍경채에듀 시흥능곡주공6단지아파트 시흥능곡역 역세권 행복주택 예비입주자 모집공고
you’ll 2020. 8. 29. 23:26경기도 시흥시 능곡동 190-1 시흥장현LH4단지아파트 시흥능곡역제일풍경채에듀 시흥능곡주공6단지아파트 시흥능곡역 역세권 행복주택 예비입주자 모집공고
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시흥장현 A4블록 행복주택 예비입주자 모집 |
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1. 건설위치 : 경기도 시흥시 능곡서로 27(능곡동 190-6) |
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2. 임대대상 및 조건 |
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공급 형별 |
세대 당 계약면적(㎡) |
공급 대상 |
건설 호수 (996) |
현재 공가 호수 (8.20 기준) |
현재 대기 중인 예비자 |
금회 모집 호수 예비자 (510) |
임대조건(천원) |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
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|
임대보증금 |
월 임대료 (원) |
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|
주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
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기타 공용 |
주차장 |
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
||||||||||||||
|
16 |
16.11 |
9.1918 |
1.3805 |
5.0275 |
31.7098 |
대학생 |
396 |
64 |
0 |
170 |
14,960 |
2,992 |
11,968 |
71,960 |
(+) 2,000 |
16,960 |
61,960 |
6 |
||
|
(-)11,000 |
3,960 |
99,460 |
||||||||||||||||||
|
청년 계층 |
소득無 |
14,960 |
2,992 |
11,968 |
71,960 |
(+) 2,000 |
16,960 |
61,960 |
||||||||||||
|
(-)11,000 |
3,960 |
99,460 |
||||||||||||||||||
|
소득有 |
15,840 |
3,168 |
12,672 |
76,070 |
(+) 3,000 |
18,840 |
61,070 |
|||||||||||||
|
(-)12,000 |
3,840 |
106,070 |
||||||||||||||||||
|
22 A/B |
22.43 |
12.7977 |
1,9221 |
6,9999 |
44,1497 |
대학생 |
24 |
0 |
14 |
40 |
20,400 |
4,080 |
16,320 |
98,600 |
(+) 7,000 |
27,400 |
63,600 |
|||
|
(-)16,000 |
4,400 |
138,600 |
||||||||||||||||||
|
청년 계층 |
소득無 |
20,400 |
4,080 |
16,320 |
98,600 |
(+) 7,000 |
27,400 |
63,600 |
||||||||||||
|
2232 |
12.7350 |
1.9126 |
6.9655 |
43.9331 |
(-)16,000 |
4,400 |
138,600 |
|||||||||||||
|
소득有 |
21,600 |
4,320 |
17,280 |
104,400 |
(+) 8,000 |
29,600 |
64,400 |
|||||||||||||
|
(-)17,000 |
4,600 |
146,900 |
||||||||||||||||||
|
26 |
26.00 |
14.8347 |
2.2280 |
8.1140 |
51.1767 |
대학생 |
17 |
0 |
16 |
30 |
23,767 |
4,753 |
19,014 |
114,100 |
(+)10,000 |
33,767 |
64,100 |
|||
|
(-)19,000 |
4,767 |
161,600 |
||||||||||||||||||
|
청년 계층 |
소득無 |
23,767 |
4,753 |
19,014 |
114,100 |
(+)10,000 |
33,767 |
64,100 |
||||||||||||
|
(-)19,000 |
4,767 |
161,600 |
||||||||||||||||||
|
소득有 |
25,165 |
5,033 |
20,132 |
121,300 |
(+)12,000 |
37,165 |
61,300 |
|||||||||||||
|
(-)20,000 |
5,165 |
171,300 |
||||||||||||||||||
|
고령자 |
20 |
0 |
0 |
40 |
26,563 |
5,313 |
21,250 |
127,470 |
(+)13,000 |
39,563 |
62,470 |
20 |
||||||||
|
(-)21,000 |
5,563 |
179,970 |
||||||||||||||||||
|
주거급여수급자 |
19 |
1 |
0 |
40 |
20,971 |
4,194 |
16,777 |
100,740 |
(+) 8,000 |
28,971 |
60,740 |
|||||||||
|
(-)16,000 |
4,971 |
140,740 |
||||||||||||||||||
|
31 |
31.68 |
18.0755 |
2.7147 |
9.8866 |
62.3568 |
청년 계층 |
소득無 |
74 |
0 |
24 |
30 |
29,580 |
5,916 |
23,664 |
142,890 |
(+)16,000 |
45,580 |
62,890 |
6 |
|
|
(-)23,000 |
6,580 |
200,390 |
||||||||||||||||||
|
소득有 |
31,320 |
6,264 |
25,056 |
151,110 |
(+)18,000 |
49,320 |
61,110 |
|||||||||||||
|
(-)25,000 |
6,320 |
213,610 |
||||||||||||||||||
|
주거급여수급자 |
26,100 |
5,220 |
20,880 |
126,150 |
(+)13,000 |
39,100 |
61,150 |
20 |
||||||||||||
|
(-)20,000 |
6,100 |
176,150 |
||||||||||||||||||
|
36A |
36.30 |
20.7115 |
3.1107 |
11.3284 |
71.4506 |
청년 계층 |
소득無 |
360 |
15 |
9 |
80 |
34,000 |
6,800 |
27,200 |
164,330 |
(+)19,000 |
53,000 |
69,330 |
6 |
|
|
(-)27,000 |
7,000 |
231,830 |
||||||||||||||||||
|
소득有 |
36,000 |
7,200 |
28,800 |
174,000 |
(+)20,000 |
56,000 |
74,000 |
|||||||||||||
|
(-)28,000 |
8,000 |
244,000 |
||||||||||||||||||
|
신혼부부· 한부모가족 |
40,000 |
8,000 |
32,000 |
193,330 |
(+)23,000 |
63,000 |
78,330 |
6~10 |
||||||||||||
|
(-)31,000 |
9,000 |
270,830 |
||||||||||||||||||
|
36B |
36.30 |
20.7115 |
3.1107 |
11.3284 |
74.4506 |
고령자 (주거약자) |
86 |
38 |
0 |
80 |
38,000 |
7,600 |
30,400 |
183,660 |
(+)22,000 |
60,000 |
73,660 |
20 |
||
|
(-)30,000 |
8,000 |
258,660 |
||||||||||||||||||
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
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'지영이 임대주택대출'의 네이버 통합검색 결과입니다.
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• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 「행복주택 공급 및 운영업무 처리지침」에 따라 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 공고일 현재 대기중인 예비자가 있으며, 금회 모집시 선정되는 예비자 분은 대기중인 예비자의 후순위로 선정됩니다.
• 금회 모집하는 예비입주자의 경우, 공가 및 향후 해약세대가 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비순번에 따라 실제 입주시 까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 위 대기 중인 예비자수는 공고일 현재 기준이며, 추후 예비자계약 등에 따라 변동될 수 있습니다.
• 해당 임대주택의 공가호수 현황은 공고일 현재기준 공개 후 변동사항에 대해 별도로 안내하지 않습니다.
|
• 31형 주택은 “주거급여수급자 계층”에 우선공급 후 남은 물량을 “청년계층”에 공급합니다. • 36A형 주택은 “신혼부부·한부모가족 계층”에 우선공급 후 남은 물량을 “청년계층”에 공급합니다. |
• “대학생계층”과 “청년계층”은 각 형별 통합 추첨하여 공급합니다.
• 16형 “대학생·청년 계층”의 주택에는 가전제품(냉장고, 가스쿡탑, 책상 및 책장)이 설치됩니다.
• 공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 타공급대상 계층으로 전환하여 추첨 및 공급 합니다.
• “소득이 없는 청년계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택(36B)은 「공공주택 업무처리지침」에 따라 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 3층 이하에 공급되며, 만 65세 이상(1955.08.20 이전 출생자) 고령자가 신청대상입니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.