경기도 오산시 남부대로 486-13 청호동 LH오산청호2단지아파트 행복주택 동호지정 입주자격완화 입주자추가모집 ( 오산청호휴먼시아 오산엘리시아아파트 오산지에스자이아파트 LG아파트 오산..

경기도 오산시 남부대로 486-13 청호동 LH오산청호2단지아파트 행복주택 동호지정 입주자격완화 입주자추가모집 ( 오산청호휴먼시아 오산엘리시아아파트 오산지에스자이아파트 LG아파트 오산고현아이파크아파트 )

LH오산청호2단지아파트 

 

청호 2BL 행복주택 입주자격완화 동호지정 입주자 추가모집

 

1. 신청 및 입주자 선정절차

• 동일세대구성원 동호지정 순번추첨 중복참여 시(예 : 부부/예비신혼부부 중복참여 등) 전원무효 처리되오니 유의하시기 바랍니다. 단, 대학생·청년(예비신혼부부) 등 1인 1주택(2인 1주택) 공급가능한 계층 제외

• 동호지정 순번 추첨 후 인터넷 추첨참여신청자 대상으로 해당순번 지정시간을 안내(청약센터, 문자) 예정이오니 지정시간에 방문하여 주시기 바랍니다.

• 신청형별로 동호지정·계약체결일이 상이하므로 날짜에 유의하시기 바랍니다.

• 동호지정일에 서류 미지참시에는 동호지정계약 및 예비자등록이 불가하므로 사전에 반드시 필요서류(15.p)를 준비하시기 바랍니다.

• 동호지정 계약자는 구비서류와 계약금을 완비하여 서류제출 및 계약금 납부하여야 하며, 서류미비 및 계약금 미입금시 계약이 불가합니다.

• 예비자 등록 대상(희망)자도 자격검증을 위한 제출서류를 모두 구비하여 해당순번 지정시간에 방문하여 주시기 바랍니다.

• 16형 주택에는 책상, 냉장고(소형), 가스쿡탑(2구형) 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치되어 있습니다.

• 신청자의 주택선택에 도움을 드리고자 일정기간 동안 사전 주택열람 시행합니다. (지정된 동호외 열람은 불가)

• 샘플하우스는 16형만 설치하며, 26·36형은 샘플하우스 설치 없이 주택열람 시행합니다.

• 주택열람 시 세대 내 기물, 마감재 등이 파손될 경우 열람자가 손해배상 하여야 하므로 유의하시기 바랍니다.

 

2. 모집대상 주택

지구(블록)		건설위치	건설호수
오산청호	2블록	경기도 오산시 남부대로 486-13(청호동)	448호

 

3. 임대대상 및 임대조건

■ 임대대상

- 오산청호 2BL

단지명	공급 형별	공급 대상	금회 모집호수 (194)		세대 당 계약면적(㎡)
					주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계
			입주자 (86)	예비자 (108)
							기타 공용	주차장
오산 청호	16	대학생 계층, 청년 계층, 주거급여수급자	64	42	16.78	8.7028	1.9549	6.2548	33.6925
	26A	청년 계층, 주거급여수급자, 고령자	5	20	26.14	13.5572	3.0455	9.7438	52.4865
	26B		3	10	26.30	13.6402	3.0641	9.8034	52.8077
	36A	신혼부부·한부모가족 계층, 청년 계층, 고령자	13	26	36.81	19.0911	4.2886	13.7210	73.9107
	36B		1	10	36.94	19.1586	4.3038	13.7695	74.1719

• 금회 모집공고는 직전 입주자추가모집공고 이후 미계약 된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가모집(동호지정)하는 것으로 우선공급은 없습니다.

• 공급신청은 공급형별 및 공급대상별로 하여야 하며, 중복신청은 불가합니다.(중복신청시 부적격 처리됨)

• 금회 동호지정 모집호수는 공고일 현재 기준이며, 추후 계약 및 해약에 따라 변동될 수 있습니다.

• 금회 모집호수 중 ‘입주자’는 동호지정 및 계약체결이 가능한 호수이며 동호가 모두 소진되어 입주자 신청이 완료되는 경우, 차순위 신청자는 예비자로 등록할 수 있으며 기존 계약자의 해약발생시 예비순번대로 계약 안내합니다. 예비자도 계약자와 동일하게 입주자격 검증 절차를 거치며, 입주자격에 문제가 있을 경우 예비자 지위가 소멸됩니다.
(예비자의 계약금은 임대보증금의 10%로 적용하며, 공가가 다수일 경우 동호추첨 방식으로 공급함)

• 26형과 36형은 인터넷 사전신청시 A·B타입 구분없이 신청하며, 동호지정 순번에 따라 동호지정 당일 현장에서 A·B 타입 중 선택합니다. (동호지정 순번에 따라 A형세대 소진 시 B형세대만 선택가능)

• 26B형과 36B형은 주거약자용 주택으로, 주거약자의 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 세대 내에 안전손잡이(현관 및 욕실), 욕실문 확대, 욕실 단차 없애기, 벽 하부 야간 센서등, 욕실 내 비상콜 등 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급되며 금회 공급시에는 주거약자용 주택을 원하는 타 공급대상도 신청가능합니다.(단, 편의시설 설치된 상태 그대로 임대하는 조건임)

• 행복주택은 공급대상(계층)별로 최대 거주기간이 있습니다. 자세한 사항은 ｢8. 유의사항｣의 입주 자격별 최대 거주기간을 참고하시기 바랍니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부․한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부․한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 신혼부부·한부모가족 계층이 아닌 16㎡형 또는 26㎡형 입주자가 거주 중 신혼부부·한부모가족 계층의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡ 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

 

■ 임대조건

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 최대 전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 연이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 연이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

단지명	공급형	공급대상	기본 임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시
			임대보증금(천원)			월 임대료 (원)			임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
			계	계약금	잔금
오산 세교2	16	대학생 계층, 청년계층(소득無)	15,640	500	15,140	63,860	(+)	-	15,640	63,860
							(-)	13,000	2,640	96,360
		청년계층(소득有)	16,560	500	16,060	67,620	(+)	1,000	17,560	62,620
							(-)	14,000	2,560	102,620
		주거급여수급자	13,800	500	13,300	56,350	(+)	-	13,800	56,350
							(-)	11,000	2,800	83,850
	26A · 26B	청년계층(소득有)	25,920	500	25,420	105,840	(+)	9,000	34,920	60,840
							(-)	22,000	3,920	160,840
		청년계층(소득無)	24,480	500	23,980	99,960	(+)	7,000	31,480	64,960
							(-)	20,000	4,480	149,960
		주거급여수급자	21,600	500	21,100	88,200	(+)	5,000	26,600	63,200
							(-)	18,000	3,600	133,200
		고령자	27,360	500	26,860	111,720	(+)	10,000	37,360	61,720
							(-)	23,000	4,360	169,220
	36A · 36B	신혼부부·한부모	39,600	500	39,100	161,700	(+)	19,000	58,600	66,700
							(-)	33,000	6,600	244,200
		청년계층(소득有)	35,640	500	35,140	145,530	(+)	17,000	52,640	60,530
							(-)	30,000	5,640	220,530
		청년계층(소득無)	33,660	500	33,160	137,440	(+)	15,000	48,660	62,440
							(-)	28,000	5,660	207,440
		고령자	37,620	500	37,120	153,610	(+)	18,000	55,620	63,610
							(-)	32,000	5,620	233,610
오산 청호	16	대학생 계층, 청년계층(소득無)	15,640	500	15,140	63,860	(+)	-	15,640	63,860
							(-)	13000	2,640	96,360
		청년계층(소득有)	16,560	500	16,060	67,620	(+)	1,000	17,560	62,620
							(-)	14,000	2,560	102,620
		주거급여수급자	13,800	500	13,300	56,350	(+)	-	13,800	56,350
							(-)	11,000	2,800	83,850
	26A · 26B	청년계층(소득有)	24,840	500	24,340	101,430	(+)	8,000	32,840	61,430
							(-)	21,000	3,840	153,930
		청년계층(소득無)	23,460	500	22,960	95,790	(+)	7,000	30,460	60,790
							(-)	19,000	4,460	143,290
		주거급여수급자	20,700	500	20,200	84,520	(+)	4,000	24,700	64,520
							(-)	17,000	3,700	127,020
		고령자	26,220	500	25,700	107,060	(+)	9,000	35,220	62,060
							(-)	22,000	4,220	162,060
	36A · 36B	신혼부부·한부모	38,400	500	37,900	156,800	(+)	18,000	56,400	66,800
							(-)	32,000	6,400	236,800
		고령자	36,480	500	35,980	148,960	(+)	17,000	53,480	63,960
							(-)	31,000	5,480	226,460
		청년계층(소득有)	34,560	500	34,060	141,120	(+)	16,000	50,560	61,120
							(-)	29,000	5,560	213,620
		청년계층(소득無)	32,640	500	32,140	133,280	(+)	14,000	46,640	63,280
							(-)	27,000	5,640	200,780

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색