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경기도 의정부시 송양로 45 낙양동 민락LH양지마을8단지 송양초등학교 활기체육공원 푸른마당근린공원 송산사지근린공원 민락동국민체육센터 인근 국민임대주택 예비입주자 모집공고
you’ll 2020. 8. 30. 22:35경기도 의정부시 송양로 45 낙양동 민락LH양지마을8단지 송양초등학교 활기체육공원 푸른마당근린공원 송산사지근린공원 민락동국민체육센터 인근 국민임대주택 예비입주자 모집공고
의정부시․포천시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 |
1. 주택단지 개요 |
단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
|
의정부민락8 |
의정부시 송양로 45 |
(낙양동 양지마을8단지) |
15개동 1,161호 |
▪ 주택단지별로 단지여건・주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건・주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연・분진・악취・소음・폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
2. 모집대상 주택 |
단지명 |
주택형 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
|||
주거전용 |
주거공용 |
기타공용 |
합계 |
||||||
의정부민락8 |
26 |
26.1600 |
11.2417 |
10.9211 |
48.3228 |
복도식/지역 |
157 |
8 |
20 |
32 |
32.1600 |
13.8201 |
13.4260 |
59.4061 |
157 |
9 |
20 |
||
36 |
36.9700 |
15.8571 |
15.4341 |
68.2912 |
198 |
15 |
20 |
||
46 |
46.8500 |
20.1328 |
19.5587 |
86.5415 |
298 |
1 |
70 |
||
51 |
51.7400 |
22.2342 |
21.6002 |
95.5744 |
351 |
0 |
70 |
▪ 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단・복도・주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소・경비초소・지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내・외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
3. 임대조건 |
단지명 |
주 택 형 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
||||
임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
보증금 (원) |
월임대료 (원) |
|||||
계 |
계약금 |
잔금 |
||||||
의정부민락8 |
26 |
11,454,000 |
2,290,000 |
9,164,000 |
111,000 |
(+)9,000,000 |
20,454,000 |
66,000 |
(-)8,000,000 |
3,454,000 |
131,000 |
||||||
32 |
14,170,000 |
2,830,000 |
11,340,000 |
141,700 |
(+)15,000,000 |
29,170,000 |
66,700 |
|
(-)9,000,000 |
5,170,000 |
164,200 |
||||||
36 |
15,942,000 |
3,180,000 |
12,762,000 |
168,860 |
(+)19,000,000 |
34,942,000 |
73,860 |
|
(-)10,000,000 |
5,942,000 |
193,860 |
||||||
46 |
27,162,000 |
5,430,000 |
21,732,000 |
236,190 |
(+)27,000,000 |
54,162,000 |
101,190 |
|
(-)19,000,000 |
8,162,000 |
283,690 |
||||||
51 |
33,067,000 |
6,610,000 |
26,457,000 |
277,520 |
(+)32,000,000 |
65,067,000 |
117,520 |
|
(-)24,000,000 |
9,067,000 |
337,520 |
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.