경기도 하남시 감일동 88-1번지 하남감일A2행복주택 신혼부부 추가입주자 모집공고 ( 하남감일스윗시티행복주택6단지 하남감일스윗시티B1블록 하남감일스윗시티10단지 하남포웰시티B6블록 하..

경기도 하남시 감일동 88-1번지 하남감일A2행복주택 신혼부부 추가입주자 모집공고 ( 하남감일스윗시티행복주택6단지 하남감일스윗시티B1블록 하남감일스윗시티10단지 하남포웰시티B6블록 하남감일스윗시티B4블록 )

하남감일A2행복주택

 

하남감일A-2BL 행복주택 추가입주자 모집

 

1. 건설위치 : 경기도 하남시 감일동 88-1번지 일원 행복주택 425호

 

2. 임대대상 및 조건

공급 형별	공급 대상	건설 호수	모집호수		세대 당 계약면적(㎡)					기본 임대조건				전환 가능 보증금 한도액 (천원)	최대전환시 임대조건		최대 거주 기간 (년)
					주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계	임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
			당첨자	예비자			기타 공용	주차장		계	계약금	잔금			임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
16A	청년(소득 有)	50	4	46	16.63	8.4792	2.2542	8.7251	36.0885	25,668	2,566	23,102	100,530	(+)8,000	33,668	60,530	6
														(-)21,000	4,668	153,030
	청년(소득 無)									24,242	2,424	21,818	94,940	(+)6,000	30,242	64,940
														(-)20,000	4,242	144,940
	주거급여 수급자	10	0	10						21,390	2,139	19,251	83,770	(+)4,000	25,390	63,770	20
														(-)18,000	3,390	128,770
16A1	고령자 (주거약자용)	22	6	16	16.63	8.4792	2.2542	8.7251	36.0885	26,562	2,656	23,906	104,030	(+)8,000	34,562	64,030	20
														(-)22,000	4,562	159,030
26A 26B	청년(소득 有)	110	7	103	A26.71 B26.91	13.6188 13.7208	3.6206 3.6477	14.0138 14.1187	57.9632 58.3972	39,672	3,967	35,705	155,380	(+)18,000	57,672	65,380	6
														(-)33,000	6,672	237,880
	청년(소득 無)									37,468	3,746	33,722	146,740	(+)17,000	54,468	61,740
														(-)32,000	5,468	226,740
	주거급여 수급자	20	1	19						33,060	3,306	29,754	129,480	(+)13,000	46,060	64,480	20
														(-)28,000	5,060	199,480
26A1 26B1	고령자 (주거약자용)	23	5	18	A26.71 B26.91	13.6188 13.7208	3.6206 3.6477	14.0138 14.1187	57.9632 58.3972	41,876	4,187	37,689	164,010	(+)19,000	60,876	69,010	20
														(-)35,000	6,876	251,510
36A 36B	신혼부부․ 한부모가족	180	64	116	A36.54 B36.79	18.6309 18.7584	4.9531 4.9870	19.1712 19.3024	79.2952 79.8378	58,640	5,864	52,776	229,670	(+)27,000	85,640	94,670	6~10
														(-)50,000	8,640	354,670
	고령자 (주거약자 外)	8	2	12						55,708	5,570	50,138	218,180	(+)26,000	81,708	88,180	20
														(-)47,000	8,708	335,680

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

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• 건물구조/난방 : 철근콘크리트(벽식) / 지역난방

• 36A,B 주택형은 건설호수 190호 중 가정어린이집으로 공급하는 2호를 제외한 188호를 공급하며, 가정어린이집 임차인은 입주개시 전 별도 공고를 통해 모집할 예정입니다(임대주택 입주자격을 갖추지 않더라도 가정어린이집 임차인 자격을 갖춘 경우 가정어린이집 신청 가능).

• 금번 모집공고는 최초모집공고 신청접수 및 계약결과 계약포기, 해약 등으로 인한 공가세대에 대하여 주택형별로 추가모집(예비자 소진에 따른 예비자 모집 포함)을 시행하는 것으로 계약시점의 공가호수에 따라 계약자 및 예비자로 나뉘어 선정되며 기존 계약자의 해약, 계약포기 등에 따라 모집호수가 변동될 수 있습니다.

• 공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 동일 평형 타 공급대상 계층으로 아래와 같이 전환하여 추첨 및 공급하고, 그 이후 최종 당첨자의 최초 계약체결 이후 남은 주택에 대하여 동일 평형별로 또한 아래와 같이 전환하여 공급합니다. (단, 계층별 공급물량 전환은 여건에 따라 변동될 수 있습니다)

- 16A, 26A,B 주거급여수급자계층의 남은 주택은 고령자(주거약자)→청년계층에게 공급합니다.

- 16A1, 26A1,B1 고령자(주거약자용)계층의 남은 주택은 주거급여수급자계층→청년계층 순으로 공급합니다.

- 36A,B 신혼부부/한부모계층, 고령자(주거약자外)계층의 남은 주택은 수요가 있는 계층에게 공급합니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자의 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 16A형의 주택에는 빌트인용 냉장고, 가스쿡탑(2구형)이 설치됩니다. (16A1 고령자-주거약자용은 미설치)

• 본 단지는 입주민 및 지역주민을 위한 주민편의시설의 하나로 단지내 카셰어링 서비스가 제공될 수 있습니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.