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경상남도 거제시 장평2로 36 장평동 거제장평주공3차아파트 국민임대 예비입주자 모집공고 ( 거제시청 고현버스터미널 삼성중공업공과대학 거제덕산아내2차아파트 장평주공2단지아파트 )
you’ll 2020. 9. 18. 07:30경상남도 거제시 장평2로 36 장평동 거제장평주공3차아파트 국민임대 예비입주자 모집공고 ( 거제시청 고현버스터미널 삼성중공업공과대학 거제덕산아내2차아파트 장평주공2단지아파트 거제장평포레나 거제삼성호텔 거제오션파크자이아파트 거제포로수용소유적공원 )
1. 주택단지 개요 |
단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
|
거제장평3 |
경남 거제시 장평2로 36 |
(장평동, 거제장평3단지) |
5개동 405호 |
▪ 주택단지별로 단지여건・주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건・주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연・분진・악취・소음・폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
2. 모집대상 주택 |
단지명 |
주 택 형 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
|||
주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 |
||||||
거제장평3 |
46 |
46.9000 |
19.2982 |
6.0972 |
72.2954 |
복도식/개별 |
313 |
0 |
100 |
59 |
59.8800 |
24.6392 |
7.7848 |
92.3040 |
복도식/개별 |
92 |
0 |
40 |
▪ 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 및 자격검증 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정 될 수 있습니다.
▪ 이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설하는 국민임대주택으로 입주자에게분양전환 되지 않는 주택입니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단・복도・주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소・경비초소・지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내・외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
3. 임대조건 |
단지명 |
주택형 (㎡) |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
||||
임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
|||||||
보증금 (원) |
월임대료 (원) |
|||||||
계 |
계약금 |
잔금 |
||||||
거제장평3 |
46 |
20,019,000 |
4,003,000 |
16,016,000 |
166,630 |
19,000,000 |
39,019,000 |
71,630 |
59 |
29,099,000 |
5,819,000 |
23,280,000 |
242,480 |
28,000,000 |
57,099,000 |
102,480 |
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대 전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%를 적용하여 산정한 것으로서 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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