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경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35 삼문동 밀양삼문휴먼시아아파트 국민임대 예비입주자모집 ( 밀양시청 진덕디오스5차아파트 밀양시외버스터미널 교동타워맨션 )
you’ll 2020. 9. 16. 07:31경상남도 밀양시 미리벌중앙로 35 삼문동 밀양삼문휴먼시아아파트 국민임대 예비입주자모집 ( 밀양시청 진덕디오스5차아파트 밀양시외버스터미널 교동타워맨션 밀양교동대경파미르아파트 신화아파트 밀양국립박물관 교동맨션 우신그린피아아파트 )
1. 주택단지 개요 |
단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
밀양삼문 휴먼시아 |
(50439) 경남 밀양시 미리벌중앙로 35 (삼문휴먼시아아파트) |
9개동 861호 |
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건・주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연・분진・악취・소음・폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
2. 모집대상 주택 |
단지명 |
주택형 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
검증중인 신청자수 |
모집할 예비자수 |
|||
주거전용 |
주거공용 |
기타공용 |
합계 |
|||||||
밀양삼문 휴먼시아 |
36 |
36.65 |
17.1776 |
1.2530 |
55.0806 |
복도식/개별 |
258 |
34 |
- |
50 |
46 |
46.90 |
21.9817 |
1.6035 |
70.4852 |
복도식/개별 |
277 |
- |
9 |
50 |
|
51 |
51.93 |
24.3392 |
1.7756 |
78.0448 |
복도식/개별 |
326 |
- |
18 |
70 |
▪ 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 및 자격검증 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정 될 수 있습니다.
▪ 이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설하는 국민임대주택으로 입주자에게분양전환 되지 않는 주택입니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단・복도・주현관 등 공동주택의 지상 층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소・경비초소・지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 창문이 설치된 경우 내・외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조 하거나 가습기를 사용하는 경우에는 창문을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
3. 임대조건 |
단지명 |
주택형 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
||||
임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
|||||||
보증금 (원) |
월임대료 (원) |
|||||||
계 |
계약금 |
잔금 |
||||||
밀양삼문 휴먼시아 |
36 |
12,732,000 |
2,546,000 |
10,186,000 |
86,570 |
(+) 4,000,000 |
16,732,000 |
66,570 |
() 9,000,000 |
3,732,000 |
109,070 |
||||||
46 |
20,372,000 |
4,074,000 |
16,298,000 |
150,240 |
(+)17,000,000 |
37,372,000 |
65,240 |
|
()15,000,000 |
5,372,000 |
187,740 |
||||||
51 |
24,194,000 |
4,838,000 |
19,356,000 |
188,450 |
(+)22,000,000 |
46,194,000 |
78,450 |
|
()18,000,000 |
6,194,000 |
233,450 |
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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