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경상남도 밀양시 창밀로 3535 내이동 밀양내이LH아파트 국민임대 예비입주자 모집공고 ( 밀양나노시티한신더휴 쌍용더플래티넘밀양 부민그린타워아파트 내이현대아파트 신촌아파트 )
you’ll 2020. 9. 17. 07:33경상남도 밀양시 창밀로 3535 내이동 밀양내이LH아파트 국민임대 예비입주자 모집공고 ( 밀양나노시티한신더휴 쌍용더플래티넘밀양 부민그린타워아파트 내이현대아파트 신촌아파트 밀양시외버스터미널 밀양시립박물관 밀양시청 밀양판타블아파트 )
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1. 주택단지 개요 |
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단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
|
밀양내이 |
(51419) 경남 밀양시 창밀로 3535 (내이LH아파트) |
10개동 715호 |
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
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2. 모집대상 주택 |
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단지명 |
주택형 |
세대당 계약면적(㎡) |
구조/난방 |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
검증중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
|||
|
주거전용 |
주거공용 |
기타공용 |
합계 |
|||||||
|
밀양내이 |
36 |
36.88 |
15.5615 |
7.6194 |
60.0609 |
복도식/개별 |
480 |
32 |
- |
100 |
|
46 |
46.98 |
19.8232 |
9.7061 |
76.5093 |
복도식/개별 |
156 |
- |
11 |
30 |
|
|
51 |
51.69 |
21.8105 |
10.6792 |
84.1797 |
복도식/개별 |
79 |
- |
11 |
20 |
|
▪ 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 및 자격검증 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정 될 수 있습니다.
▪ 이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설하는 국민임대주택으로 입주자에게 분양전환 되지 않는 주택입니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상 층에 있는 공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 창문이 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조 하거나 가습기를 사용하는 경우에는 창문을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
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3. 임대조건 |
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단지명 |
주택형 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
||||
|
임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
|||||||
|
보증금 (원) |
월임대료 (원) |
|||||||
|
계 |
계약금 |
잔금 |
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|
밀양내이 |
36 |
11,846,000 |
2,100,000 |
9,746,000 |
101,380 |
(+) 8,000,000 |
19,846,000 |
61,380 |
|
() 8,000,000 |
3,846,000 |
121,380 |
||||||
|
46 |
21,472,000 |
4,000,000 |
17,472,000 |
153,690 |
(+)17,000,000 |
38,472,000 |
68,690 |
|
|
()16,000,000 |
5,472,000 |
193,690 |
||||||
|
51 |
24,863,000 |
4,600,000 |
20,263,000 |
189,850 |
(+)22,000,000 |
46,863,000 |
79,850 |
|
|
()18,000,000 |
6,863,000 |
234,850 |
||||||
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
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▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 ‘19.9.1부터 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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