경상남도 창원시 진해구 냉천로 192 자은동 창원자은3LH천년나무아파트 국민임대 예비입주자 모집공고 ( 자은센트럴빌리지아파트 에일린의뜰아파트 자은중흥S클래스아파트 )

경상남도 창원시 진해구 냉천로 192 자은동 창원자은3LH천년나무아파트 국민임대 예비입주자 모집공고 ( 자은센트럴빌리지아파트 에일린의뜰아파트 자은중흥S클래스아파트 LH자은프라임아파트 자은동웰드메르디앙아파트 진해자은대동2단지빌라트 석동벚꽃그린빌3단지아파트 성원아파트 자은동주공아파트 )

창원자은3LH천년나무아파트

 

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치	건설호수
창원자은3 천년나무	(51136) 경남 창원시 진해구 냉천로 192 (자은3LH천년나무아파트)	6개동 700호

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

2. 모집대상 주택

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	검증중인신청자수	모집할 예비자수
		주거전용	주거공용	기타공용	합계
창원자은3 천년나무	26A	26.83	13.0300	10.6889	50.5489	복도식/개별	224	6	-	30

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	검증중인예비자수	모집할 예비자수
		주거전용	주거공용	기타공용	합계
창원자은3 천년나무	26B (고령자)	26.90	13.0640	10.7168	50.6808	복도식/개별	36	2	-	10
	37	37.70	18.3091	15.0195	71.0286	혼합식/개별	330	16	-	50
	46	46.94	22.7965	18.7008	88.4373	계단식/개별	110	-	24	20

▪ 이번에 모집하는 예비입주자는 현재 대기 중인 예비입주자 및 자격검증 중인 예비입주자가 있는 경우 그 다음으로 입주 대기순번이 결정되며, 입주자 퇴거 등으로 공가주택 발생 시 입주 대기순번에 따라 공급되므로 실제 입주까지는 상당기간이 소요될 수 있으며, 선호하지 않는 동호가 배정 될 수 있습니다.

▪이 주택은 정부가 무주택 국민의 주거안정을 위하여 저리의 자금을 지원하여 건설하는 국민임대주택으로 입주자에게 분양전환 되지 않는 주택입니다.

▪창원자은3 천년나무 주택은 사회계층 융화 차원에서 국민임대주택(700호)과 영구임대주택(140호)이 함께 건설되어 있으며, 26B형은 고령자용 임대주택으로 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 건설되어 있으며, 모집공고일 현재 만65세(1955.07.15이전 출생) 이상인 고령자만 신청 가능합니다.

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상 층에 있는공용면적이며, 기타공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 창문이 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조 하거나 가습기를 사용하는 경우에는 창문을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

 

3. 임대조건

단지명	주택형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
창원자은3 천년나무	26A	9,962,000	1,930,000	8,032,000	131,840	(+)13,000,000	22,962,000	66,840
						(­) 6,000,000	3,962,000	146,840

단지명	주택형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
창원자은3 천년나무	26B (고령자)	9,962,000	1,930,000	8,032,000	131,840	(+)13,000,000	22,962,000	66,840
						(­) 6,000,000	3,962,000	146,840
	37	19,182,000	3,720,000	15,462,000	187,460	(+)21,000,000	40,182,000	82,460
						(­)13,000,000	6,182,000	219,960
	46	29,925,000	5,810,000	24,115,000	247,200	(+)28,000,000	57,925,000	107,200
						(­)21,000,000	8,925,000	299,700

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환시 임대조건은 ‘19.9.1부터 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

#천년자은3LH천년나무아파트 #자은센트럴빌리지아파트 #에일린의뜰아파트 #자은중흥S클래스아파트 #LH자은프라임아파트 #자은동웰드메르디앙아파트 #진해자은대동2단지빌라트 #석동벚꽃그린빌3단지아파트 #성원아파트 #자은동주공아파트