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광주광역시 동구 용산동 427-1 광주용산LH1단지아파트 행복주택 신혼부부 예비입주자 모집공고
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임대대상 및 조건 |
■ 광주용산 행복주택 [공급대상 계층 완화] : 광주광역시 동구 용산동 427-1 [ 30총 65세대 모집 ]
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공급 형별 |
금 회 공급대상 |
공가호수 |
대기중인예비자수 |
모집호수 |
세대 당 계약면적(㎡) |
임대조건 |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
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주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
임대보증금(천원) |
월 임대료 (원) |
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기타 공용 |
주차장 |
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
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26A㎡ |
주거급여 수급자 |
15 |
- |
30 |
26.90 |
13.2368 |
2.2553 |
6.9148 |
49.3069 |
17,460 |
1,746 |
15,714 |
82,000 |
(+) |
4,000 |
21,460 |
62,000 |
|
(-) |
14,000 |
3,460 |
117,000 |
||||||||||||||
|
대학생· 청년계층 (소득무) |
19,780 |
1,978 |
17,802 |
93,000 |
(+) |
6,000 |
25,780 |
63,000 |
|||||||||
|
(-) |
16,000 |
3,780 |
133,000 |
||||||||||||||
|
청년계층 (소득유) |
20,950 |
2,095 |
18,855 |
99,000 |
(+) |
7,000 |
27,950 |
64,000 |
|||||||||
|
(-) |
17,000 |
3,950 |
141,500 |
||||||||||||||
|
고령자 |
22,110 |
2,211 |
19,899 |
105,000 |
(+) |
9,000 |
31,110 |
60,000 |
|||||||||
|
26B㎡ |
고령자 (주거약자) |
3 |
- |
5 |
|||||||||||||
|
(+) |
18,000 |
4,110 |
150,000 |
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|
36㎡ |
주거급여 수급자 |
9 |
10 |
30 |
36.63 |
18.0247 |
3.0710 |
9.4160 |
67.1417 |
23,760 |
2,376 |
21,384 |
112,000 |
(+) |
10,000 |
33,760 |
62,000 |
|
(-) |
19,000 |
4,760 |
159,500 |
||||||||||||||
|
청년계층 (소득무) |
26,920 |
2,692 |
24,228 |
127,000 |
(+) |
13,000 |
39,920 |
62,000 |
|||||||||
|
(-) |
22,000 |
4,920 |
182,000 |
||||||||||||||
|
청년계층 (소득유) |
28,510 |
2,851 |
25,659 |
135,000 |
(+) |
15,000 |
43,510 |
60,000 |
|||||||||
|
(-) |
23,000 |
5,510 |
192,500 |
||||||||||||||
|
신혼부부· 한부모가족 |
31,680 |
3,168 |
28,512 |
150,000 |
(+) |
18,000 |
49,680 |
60,000 |
|||||||||
|
(-) |
26,000 |
5,680 |
215,000 |
||||||||||||||
|
고령자 |
30,090 |
3,009 |
27,081 |
142,000 |
(+) |
16,000 |
46,090 |
62,000 |
|||||||||
|
(-) |
24,000 |
6,090 |
202,000 |
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혹시라도 임대주택의 분양가격이나 미분양 매입자금, 임대보증금이나 월임대료가 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
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※ 공급대상 계층 완화모집입니다.
- 26A형 주거급여수급자, 고령자 계층 → 대학생, 청년 계층으로 확대
- 36형 주거급여수급자, 신혼부부 계층 → 청년, 고령자 계층으로 확대
• 금회 공급되는 광주용산 26형, 36형 물량은 빌트인(냉장고 등 가전제품)이 설치되지 않습니다.
※ 공급대상 계층 완화로 인해 대학생, 청년계층으로 신청 시 빌트인 호수로 배정되지 않을 수 있습니다.
※ 공가 호수 및 대기 중인 예비자 수는 공고일 기준으로 추후 변동될 수 있음을 알려드립니다.
■ 유의사항
• 금회 모집 예비입주자는 현재 공가 및 향후 해약이 발생할 경우를 대비하여 모집하는 것으로 예비입주자로 선정되었다 하더라도 예비순번에 따라 실제 입주 시까지는 상당기간이 소요될 수 있습니다.
• 신청 가능한 형별 및 임대조건을 확인하시고, 1세대 1단지 1주택 신청만 가능함을 유의하여 신청해 주시기 바랍니다.
(중복신청 시 전부 무효 처리)
• 각 계층의 최대거주기간은 대학생 및 청년의 경우 6년이고, 고령자 및 주거급여수급자의 경우 20년이며, 신혼부부의 경우 무자녀 6년, 자녀 1명 이상일 경우 10년입니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (주거약자에 해당하는 자만 신청가능)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주는 임대보증금(계약금 및 잔금)을 모두 납부하셔야 가능하며, 개별 입주일은 관리사무소와 협의하시기 바랍니다.
※ 주거약자용 주택은 공급대상 주거약자에 한하여 신청 가능합니다.