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이번에 안내드릴 내용은 국민임대아파트와 공공임대아파트의 차이점에 대해서입니다. 더불어 임대주택 현명한 거주방법에 대해서도 안내드릴 예정입니다.
LH 전세자금대출 자격요건 및 한도와 상환방법
lh 전세자금대출과 관련해서 많은 사람들이 궁금해하는 점들을 정리해 보았어요. 최근 부동산 시장이 과열되면서 정부에서는 서민 주거 안정화를 위해 다양한 정책을 펼치고 있는데요, 그중에
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임대주택 대출받기
10년 공공임대
국민임대, 공공임대, 영구임대는 임대보증금과 월임대료가 있는 형태입니다. 그중 공공임대는 최대 10년간 임대로 거주할 수 있고 계약기간 종료 시 입주자 우선으로 분양 전환을 할 수 있는데 분양금을 지불하고 분양 전환받아 최종적으로 등기까지 이전하면 완전히 내 집이 됩니다. 만약 분양전환을 받지않고 10년 안에 이사를 한다면 전대동의서를 받아 합법적으로 재임대를 놓을수도 있습니다.
사업구분의 임대와 분양전환가능임대
임대기간 이후 분양전환 하여 등기이전이 가능하며 그전에는 내집이라는 소유권이 없습니다.
공공임대 당첨 후 본인거주 여부
당첨이후 계약을 체결하지 않으면 당첨포기가 되어 후순위자가 당첨혜택을 받게됩니다. 본인이 꼭 직접 살아야 하는것은 아니지만 부득이한 경우에는 전대 동의서를 받아 재임대를 놓거나 명의를 변경할 수도 있습니다. 근무, 생업 또는 질병치료('의료법'에 따른 의료기관의 장이 1년 이상의 치료나 요양이 필요하다고 인정하는 경우에 한정한다) 등의 사유로 주거를 이전할 것 현재 거주하는 행정구역과 다른 행정구역으로 주거를 이전할것 현재 거주지와 새로 이전하는 거주지 간의 최단 직선거리가 40킬로미터 이상 다만, 출퇴근 거리 및 교통여건 등을 고려하여 해당 특별시, 광역시, 도 또는 특별자치도의 조례로 별도 기준을 정하는 경우에는 그에 따릅니다.
청약저축으로 당첨되었을때
임대주택을 공급신청하면 국가에서 나에게 임대보증금과 월임대료를 받고 집을 임대 해주는 것입니다. 만약 분양주택에 청약한다면 당첨시 분양가를 완납해야 내집이 됩니다.
임대아파트의 매매
임대주택은 전매, 전대가 불법이므로 불가능합니다.
임대아파트의 차이와 특징
국민임대: 30년간 거주할 수 있으며 분환전환되지 않음
공공임대: 5년, 10년 등의 임대기간 후 분양전환 가능
영구임대: 비교적 임대료가 저렴
매입임대: 저소득 시민들에게 공급이 목적이며 일반아파트나 주택을 매입하여 임대하는 것
장기전세: 서울주택도시공사 SH 가 공급하며 월 임대료가 없는 전세로 최장거주기간은 20년
전세임대: 신혼부부를 대상으로 한국토지주택공사 LH 가 공급하는 전세.
지금까지 국민임대아파트와 공공임대아파트는 어떤 차이점에 대해서 안내드렸습니다.