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이자계산 방법과 금리 계산방법 등 금융권 취업준비생이라면 알아야 하는 내용들을 정리했습니다.
캐피털 콜센터 상담원의 근무환경 및 지원안내
상담원이라는 직업은 고객과 기업 사이에서 소통을 하는 중간다리 역할을 합니다. 저는 이러한 점이 매력적으로 느껴졌습니다. 작업대출이란 무엇이며 작업대출 사기는 어떻게 당하게 되는가
sirang1128.tistory.com
금융권 취업준비생을 위한 대출지원 안내
금리란 무엇인가요?
금리는 돈의 가치입니다. 쉽게 말해서 우리가 은행에 예금을 하면 1년 동안 받는 이자율이죠. 금리는 한국은행에서 결정하는데 현재 대한민국에서는 연 0.5%인 초저금리 시대라고 합니다.
대출받을 때 적용되는 금리는 어떻게 정해지나요?
대출 받을 때 적용되는 금리는 대출받는 사람의 신용등급 및 소득 수준 그리고 담보물건(집)의 가치에 따라 달라집니다. 예를 들어 A라는 사람이 B에게 2억 원을 빌려줄 때 이 둘의 관계는 채권자와 채무자이며 이때 발생하는 이자율은 법정 최고이율인 20% 이내에서 정해집니다.
원금균등상환방식이란 무엇인가요?
원금균등상환방식은 원금을 균등하게 상환하는 방식입니다. 처음엔 월 납입금이 높지만 갈수록 줄어드는 구조이기 때문에 총 납부금액이 다른 상환방식에 비해 적습니다. 하지만 초기 부담액이 크다는 단점이 있습니다.
만기일시상환방식이란 무엇인가요?
만기일시상환방식은 만기시 한꺼번에 갚는 방식입니다. 매달 내는 금액이 적어 당장 목돈이 없을 때 이용하기 좋지만 추후 큰 지출이 생길 경우 어려움을 겪을 수 있습니다.
원리금균등상환방식이란 무엇인가요?
원리금균등상환방식은 원금과 이자를 합한 금액을 균등하게 상환하는 방식입니다. 매월 납입하는 금액이 같기 때문에 계획적인 자금 운용이 가능하지만 초기에 많은 금액을 내야 한다는 단점이 있습니다.
중도상환수수료란 무엇인가요?
중도상환수수료는 중도에 상환했을 때 부과되는 수수료입니다. 주로 주택담보대출 상품에서 많이 찾아볼 수 있으며 조기상환 시 남은 기간만큼 일정 비율의 수수료를 지불해야 합니다.
거치기간이란 무엇인가요?
거치기간은 말 그대로 거치시키는 기간입니다. 즉, 원금 혹은 이자를 내지 않고 유예시켜주는 기간이라는 뜻입니다. 대부분 변동금리상품에서 활용되며 고정금리상품에서도 일부 활용됩니다.
비거치식 분할상환이란 무엇인가요?
비거치식 분할상환은 원리금 또는 원금을 비거치식으로 나누어 상환하는 방식입니다. 따라서 초반에 갚아야 할 금액이 크지만 시간이 지날수록 점차 감소하며 최종적으로는 같은 금액을 내게 됩니다.
LTV/DTI 란 무엇인가요?
LTV는 Loan To Value ratio의 약자로 주택담보대출비율을 의미합니다. 만약 5억짜리 아파트를 구입한다고 가정하면 LTV가 60%라면 최대 3억까지만 대출이 가능하다는 뜻입니다. DTI는 Debt To Income ratio의 약자로 총부채상환비율을 의미합니다. 연간소득 대비 부채상환능력을 평가하는 지표로 기존주택담보대출뿐만 아니라 기타 모든 부채의 연간 원리금 상환액을 반영합니다.
신 DTI란 무엇인가요?
신DTI는신 DTI는 2018년 1월 31일부터 시행된 새로운 개념의 규제입니다. 기존 DTI는 신규 주담대 원리금과 기존 주담대 이자만을 반영했지만 신 DTI는 두 가지 모두 산정함으로써 다주택자의 투기수요를 억제하려는 목적으로 도입되었습니다.
DSR이란 무엇인가요?
DSR은 총체적상환능력비율을 의미합니다. 차주의 종합적인 부채상환능력을 판단해서 대출한도를 정하는 제도로 본격적으로 시행될 예정입니다.