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대구광역시 북구 동화천로 280 연경동 대구연경A3 대구연경LH천년나무1단지아파트 행복주택 선착순 동호지정 모집공고 ( 대광로제비앙 동화아이위시아파트 대구연경금성백조예미지 연경지구..
you’ll 2020. 8. 28. 18:35대구광역시 북구 동화천로 280 연경동 대구연경A3 대구연경LH천년나무1단지아파트 행복주택 선착순 동호지정 모집공고 ( 대광로제비앙 동화아이위시아파트 대구연경금성백조예미지 연경지구우방아이유쉘 연경숲아파트 )
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연경A3 행복주택 입주자 선착순모집 [입주자격완화‧동호지정‧선계약후검증] |
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1. 건설위치 : 대구시 북구 동화천로 280, 연경행복주택 |
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2. 공급주택 및 임대조건 |
■ 공급대상
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공급형별 (㎡) |
건설호수 |
세대 당 계약면적(㎡) |
|||
|
공급면적 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
|||
|
전용 |
주거공용 |
||||
|
16 |
225호 |
16.66 |
8.25 |
8.61 |
33.53 |
|
36A |
233호 |
36.57 |
18.11 |
18.91 |
73.60 |
|
36B |
20호 |
36.71 |
18.18 |
18.99 |
73.88 |
■ 기본 임대조건 – 기존 입주조건 충족자에 한해 적용
|
공급 형별 (㎡) |
공급대상 |
모집 호수 (88호) |
임대조건 |
※전환가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환 시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
|||||
|
임대보증금(천원) |
월 임대료 (원) |
||||||||||
|
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
|||||||
|
16 |
기본 임대 조건 |
대학생 |
33호 |
13,362 |
500 |
12,862 |
66,810 |
(+)1,000 |
14,362 |
61,810 |
6 |
|
(-)11,000 |
2,362 |
121,810 |
|||||||||
|
청년 |
14,148 |
500 |
13,648 |
70,740 |
(+)2,000 |
16,148 |
60,740 |
||||
|
(-)11,000 |
3,148 |
125,740 |
|||||||||
|
36A,B |
신혼부부 |
55호 |
33,800 |
500 |
33,300 |
169,000 |
(+)20,000 |
53,800 |
69,000 |
6~10 |
|
|
(-)28,000 |
5,800 |
309,000 |
|||||||||
|
대학생 |
28,220 |
500 |
27,720 |
141,100 |
(+)16,000 |
44,220 |
61,100 |
6 |
|||
|
(-)23,000 |
5,220 |
256,100 |
|||||||||
|
청년 |
29,880 |
500 |
29,380 |
149,400 |
(+)17,000 |
46,880 |
64,400 |
||||
|
(-)24,000 |
5,880 |
269,400 |
|||||||||
|
고령자 (주거약자용外) |
31,540 |
500 |
31,040 |
157,700 |
(+)18,000 |
49,540 |
67,700 |
20 |
|||
|
(-)26,000 |
5,540 |
287,700 |
|||||||||
■ 완화 임대조건 – 기존 입주조건 불충족, 완화 입주조건 충족자에 한해 적용
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공급 형별 (㎡) |
공급대상 |
모집 호수 (88호) |
임대조건 |
※전환가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환 시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
|||||
|
임대보증금(천원) |
월 임대료 (원) |
||||||||||
|
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
|||||||
|
16 |
완화 임대 조건 |
대학생 |
33호 |
15,720 |
500 |
15,220 |
78,600 |
(+)3,000 |
18,720 |
63,600 |
6 |
|
청년 |
(-)13,000 |
2,720 |
143,600 |
||||||||
|
36A,B |
신혼부부 |
55호 |
33,800 |
500 |
33,300 |
169,000 |
(+)20,000 |
53,800 |
69,000 |
6~10 |
|
|
대학생 |
6 |
||||||||||
|
청년 |
(-)28,000 |
5,800 |
309,000 |
||||||||
|
고령자 (주거약자용外) |
20 |
||||||||||
※ 전환보증금제도를 통해 보증금 및 월임대료 조절이 가능합니다.(전환이율은 변경될 수 있습니다.)
보증금 100만원 증액시 월임대료 5,000원 감소, 보증금 100만원 감액시 월임대료 2,500원 증가
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색
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■ 임대조건
• 본 임대주택은 입주자격을 완화하여 공급하는 단지로 ｢공공주택특별법 시행규칙｣ 에 따른 입주자격을 만족하는 기본조건 입주자와 이를 만족하지 못하는 완화조건 입주자로 임대조건을 구분하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준입니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
■ 기타사항
• 모집호수는 공고일 현재 기준이며, 공고일 이후 계약해지 등으로 변동될 수 있습니다.
• 공급대상 계층별 접수결과 모집호수를 초과할 경우에는 예비자 신청이 가능합니다.
• 공급물량은 각 형별로 통합하여 공급합니다.
• 36(A,B)형의 세대 당 계약면적은 큰 차이 없이 유사하므로 A, B형 구분 없이 일괄 접수합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 거주 중 신혼부부 의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동 주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 16형 “대학생계층, 청년 계층”의 주택에는 식탁겸용 책상, 가스쿡탑, 냉장고 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치되어 있습니다.