대전광역시 대덕구 상서동 146-11 대전상서 행복주택 입주자격완화 추가입주자 모집공고 ( 대창아파트 신탄진휴게소 은진송씨 )

대전광역시 대덕구 상서동 146-11 대전상서 행복주택 입주자격완화 추가입주자 모집공고 ( 대창아파트 신탄진휴게소 은진송씨 )

대전상서 행복주택

 

대전상서 행복주택 입주자격완화 추가모집

 

1. 건설위치 : 대전광역시 대덕구 상서동 146-11번지 일원 행복주택 296호

 

2. 공급

* 만65세이상 고령자, 장애인 등 인터넷ㆍ모바일 청약에 어려움을 겪는 분들에 대해 대행접수를 받습니다.

* 서류제출은 온라인 청약신청 이후 서류제출 대상자로 선정되신 분에 한하여 등기우편 제출을 하여야 합니다.

*온라인 청약신청하였으나 서류제출하지 않은 경우 부적격 처리됩니다.

* 당첨자발표는사회보장정보시스템자격검색 처리기간에 따라 연기될 수 있으며,연기시 LH청약센터에 별도 게시합니다.

* 추후 계약방식•장소 등 변동사항 발생시 당첨자에게 개별 안내 예정입니다.

 

3. 임대대상 및 임대조건

■ 임대대상

공급 형별	공급대상	건설 호수	공급호수		세대 당 계약면적(㎡)					최대거주 기간(년)
					주거전용	주거공용	그 밖의공용면적		합계
			당첨자	예비자			기타공용	주차장
16A (빌트인)	대학생	92	78	39	16.70	9.1660	1.6934	1.3938	28.9532	6
	청년									6
	산업단지근로자									6
26A	청년	49	38	19	26.74	14.6766	2.7115	2.2317	46.3598	6
	산업단지근로자									6
	신혼부부/한부모									6~10
26B (주거약자)	고령자 (주거약자용)	15	14	7	26.74	14.6766	2.7115	2.2317	46.3598	20
36A	청년	125	69	35	36.65	20.1158	3.7164	3.0588	63.5410	6
	산업단지근로자									6
	신혼부부/한부모									6~10
	고령자 (주거약자용 外)	15	10	5						20

 

■ 임대조건

공급 형별	구분	공급 대상		임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
				임대보증금(원)			월임대료(원)
				계	계약금 (계약시)	잔금 (입주시)			임대보증금(원)	월임대료(원)
16A (빌트인)	일반 조건	대학생/청년(소득無)		13,566,000	2,713,000	10,853,000	70,090	(+) 2,000,000	15,566,000	60,090
								(-)10,000,000	3,566,000	95,090
		청년	소득유	14,364,000	2,872,000	11,492,000	74,210	(+) 2,000,000	16,364,000	64,210
								(-)11,000,000	3,364,000	101,710
		산업단지근로자		15,960,000	3,192,000	12,768,000	82,460	(+) 4,000,000	19,960,000	62,460
								(-)12,000,000	3,960,000	112,460
	완화 조건	대학생, 청년, 산업단지근로자		15,960,000	3,192,000	12,768,000	82,460	(+) 4,000,000	19,960,000	62,460
								(-)12,000,000	3,960,000	112,460
26A	일반 조건	청년	소득무	20,128,000	4,025,000	16,103,000	103,990	(+) 8,000,000	28,128,000	63,990
								(-)16,000,000	4,128,000	143,990
			소득유	21,312,000	4,262,000	17,050,000	110,110	(+)10,000,000	31,312,000	60,110
								(-)17,000,000	4,312,000	152,610
		산업단지근로자		23,680,000	4,736,000	18,944,000	122,340	(+)12,000,000	35,680,000	62,340
								(-)18,000,000	5,680,000	167,340
		신혼부부/한부모		23,680,000	4,736,000	18,944,000	122,340	(+)12,000,000	35,680,000	62,340
								(-)18,000,000	5,680,000	167,340
	완화 조건	청년,산단근로자, 신혼부부/한부모		23,680,000	4,736,000	18,944,000	122,340	(+)12,000,000	35,680,000	62,340
								(-)18,000,000	5,680,000	167,340
26B (주거 약자)	일반 조건	고령자(주거약자용)		22,496,000	4,499,000	17,997,000	116,220	(+)11,000,000	33,496,000	61,220
								(-)17,000,000	5,496,000	158,720
	완화 조건	고령자(주거약자용)		23,680,000	4,736,000	18,944,000	122,340	(+)12,000,000	35,680,000	62,340
								(-)18,000,000	5,680,000	167,340
36A	일반 조건	청년	소득무	27,574,000	5,514,000	22,060,000	142,460	(+)16,000,000	43,574,000	62,460
								(-)22,000,000	5,574,000	197,460
			소득유	29,196,000	5,839,000	23,357,000	150,840	(+)18,000,000	47,196,000	60,840
								(-)23,000,000	6,196,000	208,340
		산업단지근로자		32,440,000	6,488,000	25,952,000	167,600	(+)20,000,000	52,440,000	67,600
								(-)25,000,000	7,440,000	230,100
		신혼부부/한부모		32,440,000	6,488,000	25,952,000	167,600	(+)20,000,000	52,440,000	67,600
								(-)25,000,000	7,440,000	230,100
		고령자(주거약자용 外)		30,818,000	6,163,000	24,655,000	159,220	(+)19,000,000	49,818,000	64,220
								(-)24,000,000	6,818,000	219,220
	완화 조건	청년,산단근로자, 신혼부부/한부모,고령자		32,440,000	6,488,000	25,952,000	167,600	(+)20,000,000	52,440,000	67,600
								(-)25,000,000	7,440,000	230,100

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

• 대전상서 행복주택은 「공공주택 특별법 시행규칙」 에 따라 「산업입지 및 개발에 관한 법률」제2조제8호에 의한 산업단지 또는 같은 법 제46조의2제1항에 따른 지원단지에 건설되거나 이와 인접한 지역에 건설되는 “산업단지형 행복주택”입니다.

• 금회 모집호수는 당첨자 발표시점의 공가호수에 따라 계약자와 예비자로 나누어 선정되고, 예비자는 당첨자의 미계약 또는 해약 시 예비순위에 따라 별도 안내 후 계약체결 할 예정(계약시까지 상당기일이 소요될 수 있음)입니다.

• 금회 공고는 입주자 모집 공고 후 미계약 된 잔여세대에 대한 입주자와 일부 기 공급된 세대에 대한 예비입주자를 추가로 모집하는 공고로서 우선공급은 없으며 일반공급 대상자만 모집합니다.

• 16A형의 “산업단지근로자계층”의 물량과 “대학생계층”, “청년계층”의 물량, 26A형의 “산업단지근로자계층”의 물량과 “청년계층”의 물량, 신혼부부 · 한부모가족 계층”의 물량, 36A형의 “산업단지근로자계층”의 물량과 “청년계층”, “신혼부부 · 한부모가족 계층”의 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.

• 36A형의 “고령자 계층(주거약자용 外 )“의 공급 물량이 미달되는 경우 동일주택형의 “산업단지근로자 계층“, “청년 계층“, “신혼부부 · 한부모가족 계층”의 (통합)물량으로 전환하여 공급합니다.

• 36A형의 “산업단지근로자 계층“, “청년 계층“, “신혼부부 · 한부모가족 계층”의 공급 (통합)물량이 미달되는 경우 동일주택형의 “고령자 계층(주거약자용 外 )“의 물량으로 전환하여 공급합니다.

• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 산업단지근로자 중 청년 계층 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층 임대조건을 적용합니다.

• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부 · 한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 102동 8라인에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 16형의 주택에는 가스쿡탑 및 소형냉장고가 설치됩니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대 전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3%를 적용하며, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 통보합니다.