부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24 정관신도시휴먼시아2단지아파트 국민임대 예비입주자 모집공고

부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24 정관신도시휴먼시아2단지아파트 국민임대 예비입주자 모집공고

정관신도시휴먼시아2단지아파트

 

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치		건설호수
부산정관2	부산광역시 기장군 정관읍 정관2로 24	(모전리 768)	15개동 1,301호

▪ 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

2. 모집대상 주택

단지명	주 택 형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수
		주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계
부산정관2	51	51.93	19.9565	8.8553	80.7418	복도식/지역	793	0	300
		51.77	19.8950	8.8281	80.4931
	59	59.88	23.0117	10.211	93.1027	계단식/지역	508	0	200

▪ 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

▪ 대기중인 예비자수는 기모집공고의 당첨자발표, 예비자 계약체결 등에 의해 변동될 수 있습니다.

▪ (정관4,5,7단지 부모자녀세대 1+1) 부모세대와 자녀세대가 동시 신청 시 인접한 동호수 지정 가능합니다.

 

3. 임대조건

단지명	주 택 형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
부산정관2	51	28,775,000	5,755,000	23,020,000	168,900	(+)20,000,000	48,775,000	68,900
						(-)23,000,000	5,775,000	226,400
	59	36,283,000	7,256,600	29,026,400	225,190	(+)26,000,000	62,283,000	95,190
						(-)28,000,000	8,283,000	295,190

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

▪ 정관4단지(일부 동), 정관5단지(전체 동)는 한전 송전탑지원금 적용 단지로 임대료 완납 시 월 5만원(변동가능), 관리비 일부금액(변동가능) 지원됩니다.

 

혹시라도 임대주택의  분양가격이나 미분양 매입자금, 임대보증금이나 월임대료가 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

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