부산시 동구 범일로 41 범일동 1655 오션브릿지 좌천역 역세권 성남초등학교 자성대공원 일신기독병원 인근 오피스텔 선착순 동호지정 잔여세대 모집공고

부산시 동구 범일로 41 범일동 1655 오션브릿지 좌천역 역세권 성남초등학교 자성대공원 일신기독병원 인근 오피스텔 선착순 동호지정 잔여세대 모집공고

오션브릿지 

 

1.

공급규모

■ 공급규모 : 오피스텔 1개동 139실 중 47실

■ 주차대수 : 총 807대(오피스텔 113대 / 아파트 686대 / 근린생활시설 8대)

■ 건축물의 층별 용도 : 지상1층~지상3층(관리시설,주민공동시설,보육시설 등), 지상2층~지상8층(오피스텔), 지상9 ․ 26층(설비/피난층), 지상10~48층(아파트)

 

2.

공급대상

지구	주택형	타입	계약면적(㎡)					건설호수	금회 공급호수	대지지분 (㎡)
			전용면적	공용면적	기타공용면적	주차장면적	계약면적
부산 좌천 범일 8	023.8500A	23A	23.85	17.2255	5.5200	20.1564	66.7519	13	7	4
	024.6100A	24A	24.61	17.7744	5.6959	20.7987	68.8790	12	2	5
	025.7000A	25A	25.70	18.5617	5.9482	21.7199	71.9298	12	9	5
	025.3200B	25B	25.32	18.2872	5.8603	21.3988	70.8663	12	2	5
	025.3500C	25C	25.35	18.3089	5.8672	21.4241	70.9502	13	2	5
	026.3300A	26A	26.33	19.0167	6.0940	22.2524	73.6931	13	12	5
	026.2300B	26B	26.23	18.9444	6.0709	22.1678	73.4131	14	8	5
	031.9700B	31B	31.97	23.0901	7.3994	27.0189	89.4784	12	5	6

※ 면적 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 전용면적은 오피스텔의 용도로만 쓰이는 면적이며, 공용면적은 계단, 복도, 현관 등 건축물의 지상층에 있는 공용면적이고, 기타공용면적은 공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소 등의 공용면적입니다.

※ 전용면적은 「건축물의 분양에 관한 법률」시행령 제9조에 따라 외벽의 내부선을 기준으로 작성되었습니다.

※ 실별 공용면적은 전체 오피스텔 공용면적을 실별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로, 계약상 공용면적이 해당실 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 형별이라도 해당실 공용부분은 동·실별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 실별 주차장 면적은 관계법령, 지자체 조례 등에서 정하는 바에 따라 전체 오피스텔 주차장 면적을 실별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로, 실제 사용되는 주차장 면적과 계약면적이 차이가 날 수 있습니다.

※ 상기 실별 대지지분은 공급 당시의 전체 오피스텔에 대한 대지를 실별 전용면적의 비율에 따라 배분하였습니다.

 

3.	공급금액 및 납부일정

[단위:천원,VAT포함]

형별	타입	해당동 (해당라인)	층별	분양금액				대금납부조건
				대지비	건축비	부가세	합계	계약금 (계약시)	입주잔금 (4개월 이내)	할부금 (입주지정기간 종료일로부터 5년 후 일시납)
023.8500A	23A	101동(7,16호)	2층	27,804	72,542	7,254	107,600	7,000	48,420	52,180
			3층	28,088	73,284	7,328	108,700	7,000	48,920	52,780
			4층	28,373	74,025	7,402	109,800	7,000	49,410	53,390
			5~8층	28,657	74,766	7,477	110,900	7,000	49,910	53,990
024.6100A	24A	101동(22호)	2층	28,812	75,171	7,517	111,500	7,000	50,180	54,320
			3층	29,122	75,980	7,598	112,700	7,000	50,720	54,980
			4층	29,406	76,722	7,672	113,800	7,000	51,210	55,590
			5~8층	29,716	77,531	7,753	115,000	7,000	51,750	56,250
025.7000A	25A	101동(3,20호)	2층	29,148	76,047	7,605	112,800	7,000	50,760	55,040
			3층	29,458	76,856	7,686	114,000	7,000	51,300	55,700
			4층	29,742	77,598	7,760	115,100	7,000	51,800	56,300
			5~8층	30,052	78,407	7,841	116,300	7,000	52,340	56,960
025.3200B	25B	101동(21호)	2층	29,019	75,710	7,571	112,300	7,000	50,540	54,760
			3층	29,303	76,452	7,645	113,400	7,000	51,030	55,370
			4층	29,613	77,261	7,726	114,600	7,000	51,570	56,030
			5~8층	29,897	78,003	7,800	115,700	7,000	52,070	56,630
025.3500C	25C	101동(8,15호)	3층	30,233	78,879	7,888	117,000	7,000	52,650	57,350
			4층	30,543	79,688	7,969	118,200	7,000	53,190	58,010
			5~8층	30,853	80,497	8,050	119,400	7,000	53,730	58,670
026.3300A	26A	101동(9,14호)	2층	30,285	79,014	7,901	117,200	7,000	52,740	57,460
			3층	30,595	79,823	7,982	118,400	7,000	53,280	58,120
			4층	30,905	80,632	8,063	119,600	7,000	53,820	58,780
			5~8층	31,241	81,508	8,151	120,900	7,000	54,410	59,490
026.2300B	26B	101동(11,12호)	2층	30,491	79,554	7,955	118,000	7,000	53,100	57,900
			3층	30,802	80,362	8,036	119,200	7,000	53,640	58,560
			4층	31,112	81,171	8,117	120,400	7,000	54,180	59,220
			5~8층	31,422	81,980	8,198	121,600	7,000	54,720	59,880
031.9700B	31B	101동(17호)	2층	34,445	89,868	8,987	133,300	7,000	59,990	66,310
			3층	34,807	90,812	9,081	134,700	7,000	60,620	67,080
			4층	35,143	91,688	9,169	136,000	7,000	61,200	67,800
			5~8층	35,504	92,633	9,263	137,400	7,000	61,830	68,570

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

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※ 상기 분양금액은 층,향,구조 등을 감안하여 책정한 금액으로 부가가치세가 포함되어 있으며, 취득세, 소유권이전등기비용 등이 포함되지 않은 금액입니다.

※ 분양금액의 납부는 계약금, 입주잔금, 할부금의 순서로 납부하여야 하고, 잔금완납 후 소유권이전 및 근저당설정서류 제출 시 열쇠불출 가능합니다.

※ 할부금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수만큼 선납할인율(현행 연2.5%, 금리변동에 따라 추후 변경될 수 있음)의 이자에 해당하는 금액을 할인합니다.

※ 입주지정기간은 계약일로부터 4개월 이내이며, 입주지정기간 종료일이전까지의 기간은 선납일수에 포함되지 않습니다.

※ 입주잔금 및 할부금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 5.0%,변동 가능)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

※ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

※ 잔금 납부기한(계약일로부터 4개월) 이후부터는 입주(열쇠불출) 및 잔금납부 여부에 관계없이 잔금납부기한 이후부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.