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서민형안심전환대출
서민형안심전환대출 이란?
우리가 흔히아는 1금융권의 이자율은 "기준금리+가산금리"로 결정되어 집니다. 그런데 서민형 안심전환대출이란, 이러한 이자율이 변동되는 원인인 기준금리를 없애고 가산금리에 모든 것을 포함하여 계약된 기간동안 동일한 월 불입금을 납부할 수 있도록 하는 것 입니다.
이제껏 무수히 존재했던 그 어떤 정부지원 상품보다 가장 저렴한 것이 서민형 안심전환대출의 최대 매력이라 할 수 있습니다. 서민형 안심전환대출은 각 은행 지점에서 접수를 받아 선착순이 아닌 물건가격이 낮은 순으로 한도를 소진하게 됩니다.
보유중인 변동금리 대출을 고정금리로 대환하는 상품으로 추가자금은 기존 대출에 중도상환수수료가 있는 경우 1.2%이내에서만 제공됩니다. 서민형 안심전환대출 최대한도는 5억원이며, 최저 1.85%~ 최대 2.2%내에서 최장 30년 원리금균등방식으로 진행됩니다. 그리고 다자녀및 신혼부부의 경우 우대 사항에 따라 최저 금리가 1.2%까지 낮아질 수 있습니다.
서민형안심전환대출 조건
HF(한국주택금융공사)보증서를 기반으로 1금융권인 은행에서 접수하고 시행하는 상품입니다.
서민형 안심전환대출은 1가구 1주택을 기준으로 합니다. 또한, 버팀목 전세자금처럼 본인외 직계 부양가족이 요구되는 것이 아님으로 1인가구도 포함되어 집니다.
서민형 안심전환대출 연소득 제한조건은 부부합산 8천5백만 이내이며, 신혼부부및 다자녀 가구는 최대 1억까지 인정될 수 있습니다. 이때, 다자녀 기준은 3명, 신혼부부는 결혼후 7년이내를 의미하게 됩니다. 대상직군은 4대보험 가입근로자, 자영업자, 자유직업자로 정규신고하는 소득을 갖춘 자입니다.
물건 가격은 공시지가가 아닌 실 거래가를 기준 9억원 이하여야 서민형 안심전환대출 대상이 될 수 있습니다. 이는 KB부동산시세의 일반가를 기준으로 쉽게 확인 할 수 있습니다. 물건 종류에 따른 특별한 제약은 없으나, 필히 개별등기가 되어 있어야 합니다. 서민형 안심전환대출 또한, 국가에서 제한한 최대 LTV70%, DTI60%이내에서 지역에 따라 차별화된 제약을 받게 됩니다.
추가자금을 제공하는 상품이 아니기때문에 과거 담보여신 진행시점과 큰 차이가 없을 경우 전혀 염려할 필요가 없는 부분입니다. 다만, 신용여신이라도 과도히 진행된 이력이 있다면 서민형 안심전환대출 DTI 측면에 가부를 체크해 보심이 좋습니다. 여기까지 서민형 안심전환대출 조건의 모든 것이며, 다만 CB등급중 NICE가 6보다 아래일 경우 보증서 거절이 될 수 있음을 유의해야 합니다.
지금까지 서민형안심전환대출조건과 서민형안심전환대출신청방법에 대해서 안내드렸으면 기초대상에 포함되시는 분이라면, 필히 접수하셔서 장기적인 금융비용 절감 혜택을 누리시기 바랍니다.