세종특별자치시 도움1로 145 종촌동 가재마을1단지아파트 국민임대아파트 자격완화 입주자 모집공고 ( 행정중심복합도시1-3(M5)BL 세종현대엠코타운5단지아파트 )

세종특별자치시 도움1로 145 종촌동 가재마을1단지아파트 국민임대아파트 자격완화 입주자 모집공고 ( 행정중심복합도시1-3(M5)BL 세종현대엠코타운5단지아파트 가온마을3단지한신더휴아파트 6단지중흥S클래스센텀시티아파트 블루시티가온마을9단지 가온마을2단지제일풍경채 5단지중흥S클래스센텀시티아파트 더하이스트가온마을8단지 세종e편한세상푸르지오아파트 )

가재마을1단지아파트

 

세종시 가재마을1 국민임대 입주자격 완화 예비입주자 모집 (금회 모집 주택형 46㎡ : 단독세대주 신청 가능)

■ 무주택세대구성원 ■ 단독세대주 신청 가능 ■ 자격 완화(소득X,자산X) ■ 차량가액 기준 2,764만원

 

1. 주택단지 개요

단지명	단 지 위 치	건설호수
행정중심복합도시 1-3생활권 M5 BL (가재마을 1단지)	세종특별자치시 도움1로 145	9개동 1,684호

▪ 주택단지별로 단지여건･주변환경 등이 다르니, 주택단지별 안내사항을 확인하시기 바랍니다.

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

2. 모집대상 주택

단지명	주택형	세대당 계약면적(㎡)					건설 호수	대기중인 예비자수	공가수	모집할 예비자수
		주거 전용	주거 공용	그 밖의 공용면적		합계
				기타 공용	주차장
1-3M5BL 가재마을 1단지	46	46.41	24.3559	2.5175	27.2174	100.5008	382	0	75	150

▪ 단독세대주도 40㎡이상 주택에 신청 가능하나 입주할 경우 1회에 한하여 갱신계약이 가능하며(총 4년 거주 가능), 2회차 갱신계약 시에도 단독세대주일 경우에는 갱신계약이 거절될 수 있습니다.

▪ 기존 입주자의 퇴거 등의 사유로 실제 선정되는 예비자수는 상기 명시된 모집할 예비자수 보다 증가할 수 있습니다.

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단‧복도‧주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소‧경비초소‧지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대 당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형 이라 하더라도 주거전용면적 등 세대 당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내‧외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생할 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.

 

3. 임대조건

단지명	주택형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)		최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
								보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
1-3M5BL 가재마을 1단지	46	28,325,000	5,600,000	22,725,000	264,710	(+)	30,000,000	58,325,000	114,710
						(-)	20,000,000	8,325,000	314,710

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 신청 시 소득 및 자산기준 배제에 따라 입주자로 선정된 자라도 입주 후 2회차 갱신계약 시에는 해당 시점의 소득 및 자산 기준 초과 여부에 따라 임대조건이 할증되거나 갱신계약이 거절될 수 있습니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형 별로 동일하게 적용합니다.

▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.

▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 연이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 연이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

 

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