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울산광역시 동구 등대4길 25 방어동 60-1 울산방어휴먼시아아파트 문재3길 34 방어동 1138-1 우진아파트 국민임대주택 예비입주자 모집공고 ( 현대비치아파트 꽃바위회거리 )
you’ll 2020. 9. 22. 23:22울산광역시 동구 등대4길 25 방어동 60-1 울산방어휴먼시아아파트 문재3길 34 방어동 1138-1 우진아파트 국민임대주택 예비입주자 모집공고 ( 현대비치아파트 꽃바위회거리 대왕암엘크루아파트 골든베이비치오피스텔 엠코타운이스턴베이아파트 울산과학대학교동부캠퍼스 화정주공아파트 화정현대파라다이스1차아파트 )
울산광역시 지역 국민임대주택 예비입주자 모집 공고 |
1. 주택단지 개요 |
단지명 |
단 지 위 치 |
건설호수 |
|
방어휴먼시아 |
울산광역시 동구 등대4길 25 |
(방어동 60-1) |
8개동 918호 |
울산우진 |
울산광역시 동구 문재3길 34 |
(방어동 1138-1 ) |
2개동 299호 |
▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건・주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연・분진・악취・소음・폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.
▪ 임대조건 및 예비자정보 등 모집공고문 내용과 다른 경우는 공고문 기준입니다.
2. 모집대상 주택 |
단지명 |
주택형 (㎡) |
세대당 계약면적(㎡) |
건설 호수 |
대기중인 예비자수 |
모집할 예비자수 |
|||
주거 전용 |
주거 공용 |
기타 공용 |
합계 |
|||||
방어휴먼시아 |
46 |
46.7 |
23.3735 |
25.4087 |
95.4822 |
302 |
1 |
70 |
51 |
51.35 |
25.0995 |
27.8373 |
104.2868 |
128 |
- |
30 |
|
울산우진 |
33 |
33.75 |
12.2947 |
15.4522 |
61.4969 |
132 |
13 |
36 |
55 |
55.14 |
20.0869 |
25.2454 |
100.4723 |
4 |
- |
49 |
|
59 |
59.76 |
21.7699 |
27.3606 |
108.8905 |
130 |
▪본 공고시 자격완화로 단독세대주 신청은 [방어휴먼시아 46형, 울산우진 33형]에 한해 가능합니다. 단 전용면적 40㎡ 초과인 [방어휴먼시아 46형]에 대해서는 최초계약 및 1회차 갱신계약시까지 단독세대주 거주 가능하며, 2회차 갱신계약시부터 일반 입주자 재계약요건에 따라 단독세대주인 경우 퇴거(또는 1회 유예) 하셔야합니다.
▪ 단지별 주택형별 평면도는 공고문과 별도로 안내하고 있으니, 참고하시기 바랍니다.
▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단・복도・주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소・경비초소・지하층 등의 공용면적입니다.
▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.
▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내・외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.
▪ 대기중인 예비자수는 확정되지 않은 당첨자를 제외한 숫자이므로 참고용으로만 확인하시기 바랍니다.
3. 임대조건 |
단지명 |
주 택 형 |
임대조건 |
전환가능 보증금 한도액(원) |
최대전환시 임대조건 |
||||
임대보증금(원) |
월임대료 (원) |
|||||||
보증금 (원) |
월임대료 (원) |
|||||||
계 |
계약금 |
잔금 |
||||||
방어휴먼시아 |
46 |
30,572,000 |
6,114,000 |
24,458,000 |
215,130 |
25,000,000 |
55,572,000 |
90,130 |
51 |
37,366,000 |
7,473,000 |
29,893,000 |
277,420 |
33,000,000 |
70,366,000 |
112,420 |
|
울산우진 |
33 |
9,879,000 |
1,975,000 |
7,904,000 |
74,100 |
|
|
|
55 |
18,528,000 |
3,705,000 |
14,823,000 |
155,630 |
|
|
|
|
59 |
20,997,000 |
4,199,000 |
16,798,000 |
155,630 |
|
|
|
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.
▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.
▪ 월임대료의 보증금 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다.
▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
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