전라남도 광양시 마동 180-1 광양와우행복주택 입주자격완화 입주자 추가모집공고 ( 중마우림필유아파트 광양e편한세상아파트 중마버스터미널 이순신대교먹거리타운 )

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광양와우행복주택

 

광양와우 행복주택 입주자 추가모집 [입주자격완화·공급비율조정]

 

1. 건설위치 : 전라남도 광양시 마동 180-1번지 일원 (도시개발구역 내 A-2BL)

 

2. 임대대상 및 조건

■ 공급대상

공급 형별 (㎡)	건설호수 (430호)	모집호수   (334호)	세대 당 계약면적(㎡)
			공급면적		그밖의 공용면적		합계
			전용	주거공용	기타	주차장
19A	32	27	19.32	9.3612	1.8481	6.9620	37.4913
19A-1	72	50	19.39	9.3951	1.8548	6.9873	37.6272
26	104	95	26.80	12.9856	2.5635	9.6575	52.0066
36A	210	154	36.72	17.7922	3.5125	13.2322	71.2569
36B (주거약자)	12	8	36.80	17.8309	3.5202	13.2610	71.4121

 

■ 임대조건

공급 형별	구분	공급대상		임대조건				전환가능 보증금 한도액 (천원)		최대전환시 임대조건
				임대보증금(천원)			월 임대료 (원)
				계	계약금	잔금				임대 보증금 (천원)	월 임대료 (원)
19	기본	산업단지근로자	기 본	13,784	2,756	11,028	80,400	(+)	4,000	17,784	60,400
								(-)	11,000	2,784	107,900
			청년자격	12,405	2,481	9,924	72,360	(+)	2,000	14,405	62,360
								(-)	10,000	2,405	97,360
		청년	소득無	11,716	2,343	9,373	68,340	(+)	1,000	12,716	63,340
								(-)	9,000	2,716	90,840
			소득有	12,405	2,481	9,924	72,360	(+)	2,000	14,05	62,360
								(-)	10,000	2,405	97,360
	완화	산업단지근로자 청년		13,784	2,756	11,028	80,400	(+)	4,000	17,784	60,400
								(-)	11,000	2,784	107,900
26	기본	산업단지근로자	기 본	17,708	3,541	14,167	103,290	(+)	8,000	25,708	63,290
								(-)	14,000	3,708	138,290
			청년자격	15,937	3,187	12,750	92,960	(+)	6,000	21,937	62,960
								(-)	12,000	3,937	122,960
		청년 계층	소득無	15,051	3,010	12,041	87,800	(+)	5,000	20,051	62,800
								(-)	12,000	3,051	117,800
			소득有	15,937	3,187	12,750	92,960	(+)	6,000	21,397	62,960
								(-)	12,000	3,937	122,960
		고령자		16,822	3,364	13,458	98,130	(+)	7,000	23,822	63,130
								(-)	13,000	3,822	130,630
	완화	산업단지근로자 청년, 고령자		17,708	3,541	14,167	103,290	(+)	8,000	25,708	63,290
								(-)	14,000	3,708	138,290
36A	기본	산업단지근로자	기 본	24,264	4,852	19,412	141,540	(+)	16,000	40,264	61,540
								(-)	19,000	5,264	189,040
			청년자격	21,837	4,367	17,470	127,380	(+)	13,000	34,837	62,380
								(-)	17,000	4,837	169,880
		청년 계층	소득無	20,624	4,124	16,500	120,300	(+)	12,000	32,624	60,300
								(-)	16,000	4,624	160,300
			소득有	21,837	4,367	17,470	127,380	(+)	13,000	34,837	62,380
								(-)	17,000	4,837	169,880
		신혼부부․한부모가족		24,264	4,852	19,412	141,540	(+)	16,000	40,264	61,540
								(-)	19,000	5,264	189,040
	완화	산업단지근로자 청년, 고령자 신혼부부․한부모가족		24,264	4,852	19,412	141,540	(+)	16,000	40,264	61,540
								(-)	19,000	5,264	189,040
36B	기본	고령자		23,100	4,620	18,480	134,750	(+)	14,000	37,100	64,750
								(-)	18,000	5,100	179,750
	완화	고령자		24,316	4,863	19,453	141,840	(+)	16,000	40,316	61,840
								(-)	19,000	5,316	189,340

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

※ 일반 입주자격을 충족하는 경우 기본 일반공급대상자 임대조건이 적용되고, 완화된 입주자격 조건(소득,기간)을 적용받는 경우 완화공급대상자 임대조건이 적용됨을 유의하여 주시기 바랍니다.

※ 36A형 주택은 기존계층에 우선공급 후 남은 물량을 조정계층에 통합 추첨하여 공급합니다.

• 금회 공급대상은 「공공주택 특별법 시행규칙」 에 따라 「산업입지 및 개발에 관한 법률」 제2조 제8호에 의한 산업단지 또는 같은 법 제46조의2 제1항에 따른 지원단지에 건설되거나 이와 인접한 지역에 건설되는 “산업단지형 행복주택”입니다.

• 금회 모집공고는 직전 입주자모집공고 이후 미계약 된 잔여세대에 대하여 입주자를 추가로 모집하는 공고로서 우선공급은 없으며, 일반공급 대상자만 모집합니다.

• 19A㎡형과 19A-1㎡형은 19㎡형으로 통합 공급합니다.(동·호 함께 추첨됨)

• 산업단지근로자 중 청년 계층 입주자격을 충족하는 자의 임대조건은 청년 계층(有소득) 임대조건을 적용되며, 소득이 없는 “청년계층” 신청자는 인하된 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약 전까지 유지되며 재계약시소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 고령자에 배정된 주거약자용 주택(36B형)은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)

• 19㎡형의 주택에는 가스쿡탑, 냉장고, 냉장고장, 책상, 반침장 등이 설치됩니다.

• 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며(동일단지 내 전용면적 36㎡형의 예비자 중 가장 후순위로 등록 가능), 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.

• 소득이 없는 “청년 계층”의 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.

• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.

• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.

• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.

• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.

• 이 주택의 입주는 임대보증금(계약금 및 잔금)을 모두 납부하셔야 가능하며, 정확한 입주일은 관리사무소와 협의하시기 바랍니다.

 

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