전원주택, 단독주택, 타운하우스 차이점과 저렴한 대출

 

전원주택이란 도시지역과 인접하면서 자연경관이 수려한 지역에 지어지는 주택을 말해요. 도심 속 아파트 생활에 지친 사람들이 많이 찾고 있죠.

전원주택 잔디깎이 잔디론 원리 및 사용방법 그리고 전원주택 대출

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주택 짓기 대출

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추천하는 동네

그중 신현리는 분당 서현역에서 차로 10분 거리이고, 판교 IC에서는 15분이면 도착하기 때문에 접근성이 아주 좋아요. 게다가 주변 환경도 매우 쾌적하답니다. 조금만 나가면 율동공원 산책로가 있고, 동네 곳곳에 예쁜 카페나 맛집들을 쉽게 찾을 수 있어서 주말엔 멀리 나가지 않아도 충분히 즐거운 시간을 보낼 수 있어요. 그리고 최근 몇 년 사이에 이 근방에 타운하우스 단지가 조성되면서 더욱 살기 좋은 마을이 되어가고 있답니다.

 

타운하우스란 무엇인가요?

타운하우스는 단독주택을 두 채 이상 붙여 나란히 지은 집으로 벽을 공유하는 서구의 주택양식이에요. 대개 2, 3층 주택 10~50 가구를 연접해 건설하고 정원과 담 등을 공유하며 창과 문은 주택의 전면과 후면에 배치하여, 저밀도 집합주택이나 아파트의 층간소음, 화장실 배수음 등 문제가 적고, 공동야외식탁이나 테니스장, 수영장 등의 레저시설을 설치해 입주민 커뮤니티 형성이 용이하다는 장점이 있어요. 국내에서도 웰빙 붐을 타고 틈새시장으로 개척되면서 다수 주택건설사업자들이 공급하고 있는데 커뮤니티 시설을 갖춘 고급연립주택 단지나 단독주택단지를 일컫는 용어로 사용되고 있으며, 개인의 프라이버시를 보호하면서 동시에 방범·방재 등 관리의 효율성을 높인 주거 형태랍니다.

 

단독주택과 차이점은 무엇인가요?

저도 처음에 타운하우스라는 단어를 들었을 때 '단독주택이랑 다른게 뭐지?'라고 생각했었는데요, 알아보니 완전히 다른 개념이더라고요. 우선 단독주택은 말 그대로 한 가구가 독립적으로 살 수 있도록 건축된 주택입니다. 반면 타운하우스는 여러 세대가 모여있는 다세대 주택이라는 점에서 차이가 있어요. 즉, 단독주택처럼 1세대가 거주하지만 건물 자체는 연립주택이기 때문에 구분소유가 가능해서 개별등기가 가능하고요, 수직공간은 한 가구가 독점한다는 점에서 수평공간을 공용으로 사용하는 빌라와는 다르다고 해요. 또한 단독주택은 단일 가구를 위해 단독택지 위에 건축되지만, 타운하우스는 저층부에 상가 및 커뮤니티 공간을 두고 상층부에는 주거공간을 두어 각 층별로 다양한 용도로 활용할 수 있다는 점도 큰 차이라고 합니다.

 

집값은 얼마나 할까요?

제가 살고 있는 이곳은 원래 분양가가 5억원이었는데 현재는 8억 원 선에서 거래되고 있어요. 물론 위치나 면적에 따라 조금씩 다르겠지만 대략 7억~8억 원 수준이랍니다. 하지만 대부분의 타운하우스는 대지 지분이 작기 때문에 실제 매매가는 훨씬 높게 책정되어 있다고 보시면 됩니다. 실제로 저희 집도 전용면적은 60평이지만 실사용 면적은 80평 가까이 되거든요. 이렇게 넓은 땅을 소유하려면 그만큼 비싼 값을 지불해야 하는 거죠. 참고로 땅값이 싼 지방보다는 교통망이 편리한 수도권 외곽 쪽에 주로 자리 잡고 있으니 관심 있으신 분들은 직접 발품을 팔아보시는 게 좋을 것 같아요.

코로나19 사태 이후 재택근무가 늘어나면서 마당이 있는 나만의 집을 갖고 싶다는 로망을 가진 분들이 많아졌다고 해요. 특히 아이가 있는 가정이라면 더더욱 그렇겠죠. 지금 당장은 어렵겠지만 언젠가는 우리 가족만을 위한 멋진 집을 짓고 살아보고 싶네요.