청년전용 보증부월세대출 - 청년들에게 저리로 전원세보증금 및 월세를 대출해드립니다 ( 부동산 법원경매 전세 아파트분양 아파트 오피스텔 원룸 GTXA노선 중흥S클래스 분양 )

청년전용 보증부월세대출

이번에 소개해드릴 내용은 청년전용 보증부월세대출 - 청년들에게 저리로 전원세보증금 및 월세 대출 입니다.

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청년전용보증부월세대출

 

상품 개요

구분	주요내용
대출 대상자	대출접수일 현재 만 34세 이하 청년 단독세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 5천만원 이하 & 월세 60만원 이내의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 다음 각호의 요건을 모두 충족하는 자 1. 대출접수일 현재 세대주로서 무주택자(예비세대주 포함) 2. 연소득 합산 총소득이 2천만원 이하, 순자산가액이 2.88억원 이하인 자
대출 대상주택	- 임차 전용면적 60㎡이하 주택(60㎡이하 주거용 오피스텔 포함)
호당 대출한도	- 대출금액(보증금 대출+월세금 대출)이 임대차계약서 상 임차보증금의 80% 이내 - 보증금 35백만원, 월세금 960만원(월 40만원 이내) * 단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내
대출기간	2년 만기일시상환(4회 연장하여 최장 10년 가능)
대출금리	보증금 1.8%, 월세 1.5%

 

대출 대상

· 대출접수일 현재 만 34세 이하인 청년 단독세대주로서 대출 대상주택 임차보증금 5천만원 이하 & 월세 60만원 이내의 임대차계약을 체결하고 임차보증금의 5% 이상을 지불한 자

· 대출접수일 현재 세대주로서 무주택인 자(예비세대주 포함)

· 대출접수인과 배우자의 합산 총소득이 20백만원 이하, 순자산가액이 2.88억원 이하인 자(근로소득의 경우, 1개월이상 재직하여 온전한 한 달치 이상의 소득이 존재해야 함)

 

대출 금리

· 보증금 연 1.8%, 월세금 연 1.5%

· 자산심사 부적격자의 경우 가산금리가 부과됩니다

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대출 한도

· 대출금액(보증금 대출+월세금 대출)이 임대차계약서 상 임차보증금의 80% 이내

· 보증금 35백만원, 월세금 960만원(월 40만원 이내) 단, 보증금 대출금은 전세금액의 70% 이내
‧ 1년미만 재직자의 경우 대출한도가 2천만원 이하로 제한될 수 있습니다.

 

대출 대상주택

· 임차 전용면적 60㎡ 이하 주택(60㎡ 이하 주거용 오피스텔 포함)

 

대출기간 및 상환방법

· 대출기간 : 2년(4회 연장하여 최장 10년 가능)

· 상환방법 : 만기일시상환

 

대출신청시기

· 일괄 실행(보증금)

· 신규 : 임대차계약서상 잔금지급일과 주민등록등본상 전입일 중 빠른날짜로부터 3개월 이내

· 추가대출 : 주민등록등본 상 전입일로부터 1년 이상, 기존대출실행일로부터 1년 이상 경과하고 계약갱신일로부터 3개월 이내

 

중도상환수수료

· 만기 일시상환(중도상환 수수료 없음)

 

고객부담비용

· 보증료(연 기준)

주택도시보증공사 전세금안심대출보증서 : 대출금액의 0.05% + 전세금반환보증금액의 0.128%(아파트), 0.154%(그 외 주택)

 

준비 서류

• 확정일자부 임대차 계약서
• 임차 보증금의 5%이상 납입한 영수증
• 주민등록등본(최근 5개년 주소변동 이력이 포함된 1개월 이내 발급분), 필요 시 주민등록초본, 가족관계증명서 등(1개월 이내 발급 분)
• 대상주택 등기사항전부증명서(舊(구) 등기부등본)
• 소득확인서류 - 원천징수영수증, 소득 금액 증명원, 신고사실없음 “사실증명원”(무소득자) 등(단, 재직기간 1년 미만인 근로 소득자의 경우 급여통장 사본 등 제출)
• 재직확인서류 - 건강보험자격득실확인서, 사업자 등록 증명원 등
• 기타 필요 시 요청 서류
• 자산확인서류 : 부동산, 건축물, 자동차, 금융자산 및 부채 등 자산확인서류 (주택도시보증공사가 온라인으로 자동수집)
• ※ 주택도시보증공사가 전자적으로 수집하는 서류는 직접 징구 생략 가능

 

유의사항

• 기한연장시 마다 현재 임차보증금을 기준으로 금리 재판정 (다만, 소득기준은 신규당시 소득을 기준)
• 대출받은 목적물에 1년 이상 거주하고 임차보증금이 증액(새로운 임차목적물로 이전하는 경우 포함) 하는 경우 추가 대출 가능
• 대출 가능금액은 호당대출 한도 및 증액하는 금액 범위 내에서 운용해야 하며, 기대출 잔액을 포함한 금액은 신임차보증금의 70%를 초과 할 수 없습니다.

 

지금까지 청년전용 보증부월세대출 - 청년들에게 저리로 전원세보증금 및 월세대출에 대해서 안내드렸습니다.

 

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