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충청남도 천안시 서북구 한들1로 88 백석동 천안백석LH천년나무1단지아파트 입주자격완화 행복주택 예비입주자 모집공고 ( 천안브라운스톤 천안백석푸르지오 천안백석리슈빌 )
you’ll 2020. 8. 28. 20:27충청남도 천안시 서북구 한들1로 88 백석동 천안백석LH천년나무1단지아파트 입주자격완화 행복주택 예비입주자 모집공고 ( 천안브라운스톤 천안백석푸르지오 천안백석리슈빌 천안백석아이파크 )
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천안백석 H-1BL 행복주택 자격완화 예비입주자 모집 |
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1. 건설위치 : 충청남도 천안시 서북구 한들1로 88 행복주택(562세대) |
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2. 임대대상 및 조건 |
|
공급 형별 |
세대 당 계약면적(㎡) |
공급 대상 |
건설 호수 |
현재 예비자수
|
공가호수 |
모집 호수 (예비자) |
임대조건 |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
|||||||||
|
주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
임대보증금(천원) |
월 임대료 (천원) |
|||||||||||||
|
기타 공용 |
주차장 |
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
||||||||||||
|
16A
|
16.80 |
10.2609 |
1.6176 |
7.1643 |
35.8428 |
대학생 계층 |
240 |
8 |
34 |
90 |
16,762 |
1,676 |
15,086 |
89 |
(+)5,000 |
21,762 |
64,390 |
|
|
(-)13,000 |
3,762 |
121,890 |
||||||||||||||||
|
17,748 |
1,775 |
15,973 |
95 |
(+)6,000 |
23,748 |
64,650 |
||||||||||||
|
청년계층 |
소득 (O) |
|||||||||||||||||
|
(-)14,000 |
3,748 |
129,650 |
||||||||||||||||
|
16,762 |
1,676 |
15,086 |
89 |
(+)5,000 |
21,762 |
64,390 |
||||||||||||
|
소득 (X) |
||||||||||||||||||
|
(-)13,000 |
3,762 |
121,890 |
||||||||||||||||
|
26A |
26.87 |
15.6368 |
2.5874 |
11.4587 |
56.5529 |
청년계층 |
소득 (O) |
96 |
4 |
9 |
30 |
25,128 |
2,513 |
22,615 |
134 |
(+)14,000 |
39,128 |
64,010 |
|
(-)20,000 |
5,128 |
184,010 |
||||||||||||||||
|
소득 (X) |
23,732 |
2,373 |
21,359 |
127 |
(+)13,000 |
36,732 |
61,570 |
|||||||||||
|
(-)19,000 |
4,732 |
174,070 |
||||||||||||||||
|
신혼부부 |
27,920 |
2,792 |
25,128 |
149 |
(+)17,000 |
44,920 |
63,900 |
|||||||||||
|
(-)22,000 |
5,920 |
203,900 |
||||||||||||||||
|
고령자 |
26,524 |
2,652 |
23,872 |
141 |
(+)16,000 |
42,524 |
61,460 |
|||||||||||
|
(-)21,000 |
5,524 |
193,960 |
||||||||||||||||
|
수급자 |
20,940 |
2,094 |
18,846 |
112 |
(+)10,000 |
30,940 |
61,680 |
|||||||||||
|
(-)17,000 |
3,940 |
154,180 |
||||||||||||||||
|
26B
|
26.94 |
15.5693 |
2.5941 |
11.4885 |
56.5919 |
고령자 (주거약자용) |
22 |
0 |
13 |
20 |
26,524 |
2,652 |
23,872 |
141 |
(+)16,000 |
42,524 |
61,460 |
|
|
(-)21,000 |
5,524 |
193,960 |
||||||||||||||||
• 위 표시된 공가 수 및 예비입주자 수는 계약 등 상황에 따라 변동될 수 있습니다.
[참고] 자격완화자 임대조건
|
구분 |
공급형 (㎡) |
공급 대상 |
임대조건(원) |
전환가능 보증금한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
||||
|
임대보증금 |
월 임대료 |
||||||||
|
임대보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
||||||||
|
계 |
계약금 |
잔금 |
|||||||
|
완 화
입주 자격 |
16A |
자격완화자 |
19,720,000 |
1,000,000 |
18,720,000 |
105,170 |
(+)9,000 |
28,720 |
60,170 |
|
(-)16,000 |
3,720 |
145,170 |
|||||||
|
26A/B |
27,920,000 |
1,000,000 |
26,920,000 |
148,900 |
(+)17,000 |
44,920 |
63,900 |
||
|
(-)22,000 |
5,920 |
203,900 |
|||||||
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
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• 각 형별 일부 계층은 통합 추첨하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자는 동일 면적의 대학생 계층 임대조건이 적용됩니다. 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약(동·호변경 불가) 할 수 있으며, 새로 계약하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡ 이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다.(만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 16A형 “대학생계층, 청년 계층”의 주택에는 책상, 가스쿡탑(2구), 미니냉장고 등 빌트인 가구 및 가전제품이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환 시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환 시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환 시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.