충청북도 음성군 금왕읍 무극로 324번길 15 금왕3단지주공아파트 국민임대주택 예비입주자 모집공고

충청북도 음성군 금왕읍 무극로 324번길 15 금왕3단지주공아파트 국민임대주택 예비입주자 모집공고

금왕3단지주공아파트

 

1. 주택단지 개요

단지명	단지위치	연락처	건설호수
음성금왕3-2	충북 음성군 금왕읍 무극로 324번길 15	043-877-1705	5개동 381호

▪ 본 공고문으로 안내하지 못한 단지여건･주변환경 등이 있을 수 있으며, 매연･분진･악취･소음･폐기물 등 주변의 생활환경 오염으로 입주 후 생활에 불편이 발생할 수 있으니 반드시 현장 확인 후 신청하시기 바랍니다.

 

2. 모집대상 주택

단지명	주 택 형	세대당 계약면적(㎡)				구조/난방	건설 호수	대기중인 예비자수	모집할 예비자수
		주거 전용	주거 공용	기타 공용	합계
음성금왕3-2	46	46.90	15.6730	4.8230	67.3960	계단,복도식/개별	213	3	40

▪ 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급됩니다. (단, 일부 단지는 주거약자용 주택이 없는 경우도 있습니다.)

▪ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단･복도･주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소･경비초소･지하층 등의 공용면적입니다.

▪ 세대당 계약면적은 동일단지의 주택형별로 대표적인 면적을 공고한 것으로서 실제 입주하는 주택은 같은 주택형이라 하더라도 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.

▪ 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거 공간으로 샤시가 설치된 경우 내･외부의 온도 및 습도 차이로 인해 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다. 특히, 동절기에 빨래를 건조하거나 가습기를 사용하는 경우에는 샤시창을 자주 개방하여 주셔야 합니다.

▪ 대기 중인 예비자수는 공고일 현재 기준이며, 상시계약체결로 유동적입니다.

 

3. 임대조건

단지명	주 택 형	임대조건				전환가능 보증금 한도액(원)	최대전환시 임대조건
		임대보증금(원)			월임대료 (원)
							보증금 (원)	월임대료 (원)
		계	계약금	잔금
음성금왕3-2	46	13,875,000	2,000,000	11,875,000	116,830	11,000,000	24,875,000	61,830

▪ 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 고객께서 임대차계약을 체결하는 시점에 당해 주택의 임대조건이 변경된 때에는 변경된 임대조건으로 계약하셔야 합니다.

▪ 동일 주택형에서 주거전용면적 등 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있으나, 임대보증금 및 월임대료는 주택형별로 동일하게 적용합니다.

▪ 계약을 체결할 때, 보증금을 증액하여 월임대료를 낮추실 수 있습니다. 이는 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 보증금 추가 납부가 가능합니다. 단, 증액한도는 계약체결 시점에 따라 다릅니다.

▪ 계약을 체결할 때, 월임대료를 인상하는 조건으로 보증금을 감액하실 수 있습니다. 이는 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 감액 납부가 가능합니다. 단, 감액한도는 계약체결 시점에 따라 다릅니다.

▪ 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.

▪ 금회 공급주택은 최초입주 후 미입주 또는 해약에 따른 공가로 일체의 추가시설 없이 현재 상태대로 공급합니다.

 

혹시라도 임대주택의  분양가격이나 미분양 매입자금, 임대보증금이나 월임대료가 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

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