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충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73 국민임대주택 영구임대주택 입주자 모집공고 ( 광혜원지안스로가 진천광혜원주공 목화아파트 산호아파트 )
you’ll 2020. 9. 4. 14:22충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73 국민임대주택 영구임대주택 입주자 모집공고 ( 광혜원지안스로가 진천광혜원주공 목화아파트 산호아파트 )
진천광혜원2 1BL 국민임대주택 영구임대주택 입주자 모집 |
1. 건설위치 : 충청북도 진천군 광혜원면 광혜원리 73번지 일원 국민임대주택 678호 영구임대주택 198호 |
2. 임대대상 및 조건 |
■ 국민임대주택 임대대상
공급 형별 |
주택유형 |
세대 당 계약면적(㎡) |
공급호수 |
해당동 |
|||||||
주거전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
||||||||
기타 공용 |
주차장 |
계 |
주거 약자용 |
우선 공급 |
일반 공급 |
||||||
29 |
29A-1 |
29.78 |
13.2612 |
2.1929 |
8.4633 |
53.6974 |
230 |
16 |
177 |
37 |
201 202 203 |
29B-1 (주거약자형) |
29.78 |
13.2612 |
2.1929 |
8.4633 |
53.6974 |
||||||
37 |
37A-1 |
37.72 |
16.7969 |
2.7777 |
10.7198 |
68.0144 |
174 |
4 |
139 |
31 |
201 203 |
37B-1 (주거약자형) |
37.72 |
16.7969 |
2.7777 |
10.7198 |
68.0144 |
||||||
46 |
46A |
46.63 |
20.7646 |
3.4338 |
13.2520 |
84.0804 |
273 |
8 |
219 |
46 |
201 202 204 |
46B (주거약자형) |
46.63 |
20.7646 |
3.4338 |
13.2520 |
84.0804 |
||||||
46A-1 |
46.71 |
20.8003 |
3.4397 |
13.2747 |
84.2247 |
||||||
46B-1 (주거약자형) |
46.71 |
20.8003 |
3.4397 |
13.2747 |
84.2247 |
■ 영구임대주택 임대대상
공급 형별 |
신청 형별 |
세대수 |
주택형 |
세대별 계약면적(㎡) |
해당동 |
모집호수 |
|
||||||
주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
계 |
우선 공급 |
일반 공급 |
주거 약자용 |
||||||
기타 공용 |
주차장 |
||||||||||||
26㎡ |
26형 |
182 |
26A |
26.73 |
11.9030 |
1.9683 |
7.5965 |
48.1978 |
204 |
182 |
60 |
122 |
- |
26A-1 |
26.93 |
11.9921 |
1.9830 |
7.6533 |
48.5584 |
201 |
|||||||
26형 (주거약자용) |
16 |
26B |
26.73 |
11.9030 |
1.9683 |
7.5965 |
48.1978 |
204 |
16 |
- |
- |
16 |
|
26B-1 |
26.93 |
11.9921 |
1.9830 |
7.6533 |
48.5584 |
201 |
■ 국민임대주택 임대조건
공급 형별 |
주택유형 |
임대조건 |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
|||||
임대보증금(천원) |
월임대료 (원) |
||||||||
계 |
계약금 |
잔금 |
임대보증금 (천원) |
월임대료 (원) |
|||||
29 |
29A-1 |
7,568 |
1,513 |
6,055 |
135,100 |
(+) |
15,000 |
22,568 |
60,100 |
29B-1 (주거약자형) |
(−) |
4,000 |
3,568 |
145,100 |
|||||
37 |
37A-1 |
13,646 |
2,729 |
10,917 |
183,230 |
(+) |
20,000 |
33,646 |
83,230 |
37B-1 (주거약자형) |
(−) |
8,000 |
5,646 |
203,230 |
|||||
46 |
46A |
20,298 |
4,059 |
16,239 |
228,940 |
(+) |
15,000 |
35,298 |
153,940 |
46B (주거약자형) |
|||||||||
46A-1 |
(−) |
13,000 |
7,298 |
261,440 |
|||||
46B-1 (주거약자형) |
■ 영구임대주택 임대조건
공급 형별 |
신청 형별 |
가군(생계·의료급여수급자 등) |
나군(일반 등) |
||||||
임대보증금(원) |
월 임대료 (원) |
임대보증금(원) |
월 임대료 (원) |
||||||
계 |
계약금 (계약시) |
잔금 (입주시) |
계 |
계약금 (계약시) |
잔금 (입주시) |
||||
26㎡ |
26형 |
2,315,000 |
463,000 |
1,852,000 |
46,050 |
11,469,000 |
2,293,000 |
9,176,000 |
94,840 |
26형 (주거약자용) |
○ 「가군」해당자
① 생계․의료급여 수급자(가목) ② 국가유공자 등으로서 소득인정액이 생계․의료급여 수급자에 해당하는 자(나목) ③ 위안부 피해자(다목) ④ 지원대상 한부모가족(라목) ⑤ ‘①~④’이외의 영구임대 입주 가능한 자로서 생계․의료급여 수급자선정 기준의 소득인정액 이하인 자
○ 「나군」해당자 : 가군 해당자 이외의 영구임대 입주 가능한 자
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
• 진천광혜원2 1블록은 영구임대주택(198호), 국민임대주택(678호) 혼합단지(876호)입니다.
• 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설이 설치된 주택으로 「공공주택 업무처리지침」에 따라 3층 이하에 공급되며, 진천광혜원2 1BL 주택의 주거약자용 주택은 1~2층에 배정됩니다.
• 46 공급형의 201동 114호는 가정어린이집 설치·운영을 위한 공간으로 배정되어 입주자모집 호수는 677호입니다.
• 26형(주거약자용) 주택은 주거약자의 안정적인 주거생활을 지원할 목적으로 주거약자 전용 주택으로 건설되었으며, 모집정원 미달 시에도 일반으로 전환되지 않습니다. - 현관 및 욕실 좌변기 안전손잡이, 욕실문 규격확대 및 미닫이, 욕실 출입구 하부 야간센서등, 욕실 비상콜(전화기능없음), 욕실 좌식의자(접이식) ,빌트인 붙박이장
• 가정어린이집 임차인은 입주개시 전 별도 공고를 통해 모집할 예정입니다(임대주택 입주자격을 갖추지 않더라도 가정어린이집 임차인 자격을 갖춘 경우 가정어린이집 신청 가능).
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 이 주택에 설치된 발코니는 주택공급면적에서 제외된 비주거공간으로 샤시 설치에 따라 내ㆍ외부의 온도 및 습도차이로 결로 현상이 발생될 수 있으므로 환기 등 예방조치를 취하여야 합니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 100만원 단위로 전환가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 3%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 구조 및 난방은 철근 콘크리트(벽식) 및 개별난방입니다.
• 이 주택의 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
• 주택형별 및 공급대상자별(우선공급, 일반공급, 주거약자공급) 중복신청이 불가하며, 중복신청시 모두 무효처리 됩니다.
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