충청북도 충주시 호암수청2로 15 호암동 충주호암A-1BL 4공구 아파트 공공분양주택 입주자 모집공고 ( 충주호암지구우미린에듀시티 충주호암두진하트리움 )

충청북도 충주시 호암수청2로 15 호암동 충주호암A-1BL 4공구 아파트 공공분양주택 입주자 모집공고 ( 충주호암지구우미린에듀시티 충주호암두진하트리움 )

충주호암A-1BL 4공구 아파트

 

1. 공급규모

■ 충주 호암지구 A-1블록 : 공공분양주택 7개동 전용면적 60㎡이하 639세대 (일반공급 127세대, 특별공급 512세대)

 

2. 공급대상

블록	주택형	주택 타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)					공유 대지 면적 (㎡)	공급세대수									최고 층수	1층 세대수
				공급면적		그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)
										계	이주자	특별공급						일반공급
				주거 전용	주거 공용	기타 공용	지 하 주차장					다 자 녀	신혼 부부	생애 최초	노 부 모	국가 유공자	기타특별
1	합 계									639	2	64	192	128	31	31	64	127
	059.9900A	59A	확장	59.99	22.1891	5.6055	32.6617	120.4463	40.7550	379	2	38	114	76	19	19	40	71	25	17
	059.9900B	59B	확장	59.99	22.1891	5.6055	32.6617	120.4463	40.7550	49	-	5	15	10	2	2	4	11	25	2
	059.7200C	59C	확장	59.72	22.0892	5.5803	32.5147	119.9042	40.5715	49	-	5	15	10	2	2	4	11	25	1
	059.9600D	59D	확장	59.96	22.1780	5.6027	32.6454	120.3861	40.7346	162	-	16	48	32	8	8	16	34	25	7

※ 주택형별 특별공급 물량 중 신청접수 미달 물량에 대해서는 다른 특별공급의 입주자로 선정되지 않은 신청자에게 추첨의 방법으로 우선 공급합니다. 단, 주택형별 특별공급 전체 신청물량이 공급량에 미달할 경우 남은 물량은 일반공급으로 전환됨에 따라 일반공급 물량은 특별공급 신청접수 결과에 따라 변동될 수 있습니다.

※ 청약신청은 반드시 주택형별로 신청해야 하며. 청약 접수한 주택형을 변경 또는 취소하고자 할 경우에는 청약시간 마감시간 전까지 입력 및 제출까지 완료하여야 합니다.

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소, 노인정 등의 공용면적입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.

※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층세대는 다락방이 설치되지 않습니다.

※ 난방방식은 개별난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.

※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

 

3. 공급금액(발코니 확장금액 별도)

■ 공급금액

[단위 : 천원]

형별	타입별	층 별	주택가격	계약금 (10%)	중도금 (10%)	잔금	융자금 (주택도시기금)
				계약시		입주시
059.9900A	59A	1층	190,840	19,084	19,084	97,672	55,000
		2층	201,440	20,144	20,144	106,152	55,000
		3층	205,680	20,568	20,568	109,544	55,000
		4층~최상층	212,050	21,205	21,205	114,640	55,000
059.9900B	59B	1층	190,840	19,084	19,084	97,672	55,000
		2층	201,440	20,144	20,144	106,152	55,000
		3층	205,680	20,568	20,568	109,544	55,000
		4층~최상층	212,050	21,205	21,205	114,640	55,000
059.7200C	59C	1층	188,040	18,804	18,804	95,432	55,000
		2층	198,490	19,849	19,849	103,792	55,000
		3층	202,670	20,267	20,267	107,136	55,000
		4층~최상층	208,940	20,894	20,894	112,152	55,000
059.9600D	59D	1층	190,740	19,074	19,074	97,592	55,000
		2층	201,340	20,134	20,134	106,072	55,000
		3층	205,580	20,558	20,558	109,464	55,000
		4층~최상층	211,940	21,194	21,194	114,552	55,000

※ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

※ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층 ․ 호수를 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층 ․ 호수를 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

※ 상기 공급금액에는 발코니 확장비용 및 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

※ 해당 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금의 지원을 받아 건설·공급하는 주택으로서 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다. 또한 정부에서 운용하는 각종 주택관련 대출상품은 주택도시기금 관련규정에 따라 처리되오니 유의하시기 바랍니다.

 

 

※ 입주 시 융자금을 일시상환하지 않은 입주자는 입주하는 날(또는 입주지정기간 종료일 다음날)부터 대환일(실제 주택도시기금의 대출실행일을 말함) 전일까지 융자금에 대한 이자를 공사가 고지하는 방식에 따라 납부하여야 하며, 융자금에 대한 이자 납부기한 내 미납시 미납한 금액에 대해 연체료가 발생합니다.

 

4. 발코니 확장금액[전세대 발코니 확장시공]

■ 발코니 확장비용은 공급금액과 별도로서, 확장금액에는 발코니 확장에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 바닥재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나, 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다.

■ 발코니 확장 부분별 금액내역은 확장금액 산출의 객관적 근거를 마련하기 위한 것일 뿐 부분 확장선택은 불가합니다.

발코니 확장 금액 (단위 : 천원)		계	침실1	침실2	알파룸,침실3	드레스룸, 욕실	거실	주방	유리
59A	기본공사비(A)	71,261	795	10,590	11,462	9,147	19,147	18,909	1,211
	확장공사비(B)	79,756	1,844	10,710	11,577	9,346	20,135	23,583	2,561
	계약자부담액(B-A)	8,495	1,049	120	115	199	988	4,674	1,350
59B	기본공사비(A)	74,178	1,432	10,058	10,884	11,375	20,005	19,005	1,419
	확장공사비(B)	82,123	2,333	10,120	10,935	11,489	20,906	23,673	2,667
	계약자부담액(B-A)	7,945	901	62	51	114	901	4,668	1,248
59C	기본공사비(A)	73,145	815	8,679	21,239	0	19,182	21,893	1,337
	확장공사비(B)	80,768	1,894	8,720	21,412	0	20,008	26,008	2,726
	계약자부담액(B-A)	7,623	1,079	41	173	0	826	4,115	1,389
59D	기본공사비(A)	70,201	814	12,217	13,269	460	22,920	19,297	1,224
	확장공사비(B)	76,606	1,830	11,913	12,924	0	23,101	24,338	2,500
	계약자부담액(B-A)	6,405	1,016	-304	-345	-460	181	5,041	1,276

※ 발코니 확장금액은 단수차이가 발생할 수 있으며, 계약자 부담금액 선택 시 계약자 부담금액은 산출금액에서 천원미만을 절사한 금액입니다.

※ 각 실별 발코니 확장금액에는 확장으로 인한 창호설치 비용이 포함됩니다.

 

■ 발코니 확장금액 납부 안내

구 분	계 약 금	잔 금
금 액	1,000천원	발코니 확장총액에서 계약금을 제외한 잔액
납부시기	계약시(입금계좌번호는 계약체결시 별도안내 예정)	입주시(주택가격 잔금 납부시/입주지정기간내)

 

5. 추가선택 품목

■ 추가선택품목(유상옵션) (1) 안내 : 주방TV폰

※ 추가선택품목비용은 분양가격과 별도로 부담해야 하며, 해당 금액에는 시공 및 설치에 수반되는 인테리어 마감재 ․ 자재 등의 가격 및 부가세가 포함되어 있으나 취득세 등의 제세공과금은 포함되어 있지 않습니다. 선택품목 결정기간 이후 변경은 불가합니다.

※ 기본선택품목(마이너스옵션)을 선택한 경우 추가선택품목 (1)은 선택 불가합니다.

※ 품목별 세부적인 내용은 팸플릿, 사이버 주택전시관 등을 통해 관련 정보를 충분히 숙지하여 선택하시기 바랍니다.

주택타입	유형	선택품목 (유상)					비고
		옵션	선택 시 납부조건 (단위 : 천원)			유/무상
			합계	계약금(계약시)	잔금(입주시)
59A, 59B, 59C, 59D	주방가전	주방TV폰	322	30	292	유상

 

6. 입주금 납부 안내

■ 입주금(공급금액)은 계약금, 중도금, 잔금(주택도시기금)의 순서로 납부하여야 하고, 잔금은 열쇠를 내드리기 전에 납부합니다.(은행계좌로 납부 시에도 동일)

■ 중도금납부는 별도고지를 생략하오니 분양계약서에 기재되어 있는 계좌로 입금하시기 바랍니다.

■ 중도금 및 잔금을 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수 만큼 연 2.5%(변동 시 별도 안내)의 이자에 해당하는 금액을 할인하여 드립니다.

※ 단, 주택도시기금 융자금은 선납할인 대상에서 제외

■ 중도금 및 입주잔금은 분할하여 납부하실 수 있으나, 주택도시기금 융자금은 분할하여 상환 또는 대환할 수 없습니다.

■ 중도금 및 잔금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(연 6.5%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

■ 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 중도금 및 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 하며, 선납할인은 입주지정기간 개시일 전일까지만 적용하므로 입주지정기간 확정 후 잔금 정산(일부 반환 또는 추가 납부)이 발생할 수 있습니다.

■ 입주 시 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

■ 입주지정기간(추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등을 수분양자가 부담해야 합니다.

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제21조(입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.

■ 입주예정시기는 건축공정 등 현장여건에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 안내드립니다.

 

혹시라도 공공분양주택의 계약금 중도금 잔금이 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지영이 임대주택대출 : 네이버 통합검색

 

#충주호암A-1BL4 #충주호암행복주택 #충주호암지구우미린에듀시티 #충주호암두진하트리움 #예성여자중학교 #충주남한강초등학교 #예성여자고등학교 #호암힐데스하임아파트 #예성세경아파트 #현대호반아파트