전라북도 군산시 미룡동 드림빌1단지 신축다세대 입주자모집

전라북도 군산시 미룡동 드림빌1단지 신축다세대 입주자모집

 

 

이번에 소개해드릴 내용은 전라북도 군산시 미룡동 드림빌1단지 신축다세대 입주자모집공고 입니다.

 

위치안내

미룡동드림빌

단지명

주 소

건설호수

최초입주월

드림빌1

전라북도 군산시 칠성2길 24 (미룡동)

18

2013.12

 

임대기간

• 임대기간 : 10년

- 이 주택의 임대기간은 최초입주일로부터 10년이며, 임대기간 종료 후 분양전환되는 주택임.

 

분양전환 기준

구 분	내 용
▪ 우선분양전환대상자	- 입주일 이후부터 분양전환 당시까지 당해 임대주택에 거주한 무주택자인 임차인
▪ 분양전환시기	- 최초 입주지정기간종료일 다음날로부터 10년
▪ 분양전환가격 산정기준	- 분양하기로 결정한 날을 기준으로 공사에서 선정한 2인의 감정평가업자가 평가한 당해 주택의 감정평가금액의 산술평균금액으로 산정

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속거주를 희망하는 경우에는 입주자격요건을 충족하는 자에 한하여 2년 단위로 임대차 계약을 갱신함.

 

임대기준

• <유형1> 무주택세대구성원이며 가구원수에 따른 월평균소득(100%이하) 충족(소득 100%초과 130%이하는 임대보증금 할증)

주택명	공급 형별	세대당 계약면적(㎡)			모집 호수 (9호)	모집대상 동호		임대보증금(천원)
		전용 면적	공용 면적	합계		동	호수	계	계약금	잔금
드림빌1	56A	56.3	15.2	71.5	1	1	301	52,030	9,000	43,030

• <유형2> 무주택세대구성원(소형▪ 저가주택 보유허용)

드림빌1	56B	56.1	15.2	71.3	1	1	303	50,352	9,000	41,352
	59A	59.23	16.5	75.8	1	2	301	57,904	9,000	48,904
	56C	56.07	15.2	71.3	1	2	303	54,548	9,000	45,548

• <유형3> 무주택세대구성원(소형▪저가주택 보유허용, 단지별 최상층 임대보증금 10%할인 적용)

드림빌1	56C	56.1	15.2	71.3	1	2	403	52,869	9,000	43,869
	56B	56.1	15.2	71.3	1	1	403	48,673	9,000	39,673

 

 

안내사항

• 위 임대보증금은 입주자모집공고일 현재의 임대조건으로 신규입주자의 계약체결시점에 당해 주택의 임대조건이 변경되는 경우에는 변경된 임대조건으로 계약체결하여야 합니다.
• 금번 공고대상 주택은 <유형1>, <유형2>, <유형3>로 나누어지며 유형에 따라 다른 자격기준이 적용되며, <유형2>, <유형3>의 경우 주택보유시 소형▪저가주택(주택공급에관한규칙 제53조, 모집공고일 현재 60㎡이하주택 으로서 주택가격 8천만원이하, 수도권은 1억3천만원이하)만 허용합니다.
• <유형1> 주택 신청자는 최초 계약시 해당세대 월평균소득 100%초과 130%이하일 경우 소득초과자 임대보증금 할증 적용 기준으로 2회차이상 갱신계약시 할증 비율을 적용하여 임대보증금이 할증되며, 갱신계약시에도 월평균소득 100%초과시 2회차 이상 갱신계약시 소득초과자 임대보증금 할증 적용 기준할증비율을 계속 적용함. <유형2>, <유형3> 주택 신청자는 최초계약시 해당세대 소득요건 배제함. [단, 2회차 갱신계약시 무주택,소득초과비율에 따른 소득요건 충족(소득초과자는 갱신계약시 소득초과자 임대보증금 할증 적용 기준으로 갱신)하여야 갱신계약가능하며, 소형▪저가주택 보유시 유주택으로 간주하여 갱신불가함.]
• 신청접수 기간 중 해약세대 발생 시 모집대상 세대가 별도의 공고없이 추가 됩니다.(임대조건 필히 확인)
• 상기 주택 중 현재 보수 중인 세대는 계약일정이 늦어질 수 있습니다.
• 상기 주택은 월임대료는 없으나, 2016.2월부터 매입임대주택 관리업무(공용부분 청소, 공과금 배분등)를 외부 위탁 하고 있어 별도의 청소용역비 및 관리비를 부담하셔야 합니다.
• 세대당 계약면적(㎡)은 주거전용면적에 주거공용면적을 합한 면적이며, 발코니 면적은 계약면적에 포함되지 않습니다.(동일형이 라도 세대당 계약면적이 다소 다를 수 있습니다.)
• 상기 주택은 기 준공된 주택으로 반드시 본인이 안내자료, 홈페이지 또는 공사를 방문하시어 확인하셔야 하며,착오방지를 위해 유선을 통한 각 유형안내는 하지 않습니다.
• 상기 주택은 승강기(엘리베이터)가 없으며 개별난방 방식입니다.
• 일부 단지 또는 세대의 경우 사다리차를 이용한 이사가 불가할 수 있으니 현장을 확인하시기 바랍니다.
• 1세대 (배우자를 포함한 세대원 전원) 1주택 신청을 원칙으로 하며, 중복 신청할 경우 전부 무효 처리됩니다.

 

접수처

미룡동드림빌

 

지금까지 전라북도 군산시 미룡동 드림빌1단지 신축다세대 입주자모집공고에 대해서 안내해 드렸습니다.

참고사항 및 필요서류는 첨부파일을 참고하시기 바랍니다.

 

LH필요서류.pdf

0.10MB

만약 더 궁금하신점이 있다면 LH임대주택 공고문을 참고 하시기 바랍니다.

 

 

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감사합니다.