전북 완주군 삼례읍 수계리 642-1 수계리 678-2 완주삼봉 A2블록 신혼희망타운(공공분양) 5년무이자 추가입주자모집공고 ( 완주삼봉LH1단지아파트 완주삼봉지구우미린에코포레 )

전북 완주군 삼례읍 수계리 642-1 수계리 678-2 완주삼봉 A2블록 신혼희망타운(공공분양) 5년무이자 추가입주자모집공고 ( 완주삼봉LH1단지아파트 완주삼봉지구우미린에코포레 완주푸르지오더퍼스트 완주군공설운동장 삼례동초등학교 완주군보건소 완주소방서 청완초등학교 새만금포항고속도로 )

완주삼봉 A2블록 신혼희망타운(공공분양)

 

완주삼봉 A-2블록 신혼희망타운(공공분양) 추가입주자모집공고 천만원 계약금 정액제, 5년 무이자 할부분양 (선착순 동호지정 계약)

 

1. 공급규모

■ 완주삼봉지구 A-2블록 820세대 중 : 신혼희망타운(공공분양) 최고 14∼25층 6개동 전용면적 60㎡이하 513세대

 

2. 공급대상

블록	주택형	타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)					공유 대지 면적 (㎡)	공급 세대수			최고 층수	1층 세대수
				공급면적		그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)		합계	금회공급 공공분양	차후공급 장기임대
				주거 전용	주거 공용	기타 공용	지 하 주차장
A-2	합 계									820	513	274	25	27
	055.4200A	55A1	확장	55.4200	22.0926	5.7376	40.4797	123.7299	41.1589	313	145	167	23	9
		55A2	확장	55.4200	22.0926	5.7376	40.4797	123.7299	41.1589	4	-	4	3	-
	059.3900A	59A1	확장	59.3900	23.6752	6.1486	43.3795	132.5933	44.1073	195	132	34	25	4
		59A2	확장	59.3900	23.6752	6.1486	43.3795	132.5933	44.1073	10	-	10	3	-
	059.0500B	59B	확장	59.0500	23.5397	6.1134	43.1311	131.8342	43.8548	126	98	25	25	6
	059.0600C	59C	확장	59.0600	23.5437	6.1145	43.1384	131.8566	43.8623	172	138	34	25	8

※ 금회는 공공분양만 공급하며, 행복주택은 향후 별도 공고를 통해 입주자를 모집할 예정입니다.

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 지하층, 관리사무소 등의 공용면적입니다.

※ 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리 후 면적은 일부 증감될 수 있습니다.

※ 최고층수는 해당주택형 중 최상층 층수입니다.

※ 입주 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

※ 1층 세대수는 금회 공급물량이 아닌 전체세대수 중 주거약자용주택으로 우선 배정된 동·호를 제외한 세대수입니다.

※ 주거약자용주택 배정 동·호 총 14호 : 201동 101호, 102호, 201호, 202호

206동 101호, 102호, 103호, 201호, 202호, 203호, 301호, 302호, 303호, 304호

 

3. 공급금액 및 대금납부조건

[단위 : 천원]

주택형	주택 타입	층별	분양가격			계약금	입주시 잔금	할부금(확장비 포함)(입주잔금 납기일로부터 5년, 무이자)
			주택가격	확장비	합계
055.4200A	55A1	1층	147,510	10,743	158,253	10,000	53,300	94,953
		2층	150,780	10,743	161,523	10,000	54,660	96,863
		3층	157,340	10,743	168,083	10,000	57,300	100,783
		4층	160,620	10,743	171,363	10,000	58,700	102,663
		5층~최상층	163,900	10,743	174,643	10,000	60,000	104,643
059.3900A	59A1	1층	158,070	11,077	169,147	10,000	57,700	101,447
		2층	161,580	11,077	172,657	10,000	59,100	103,557
		3층	168,610	11,077	179,687	10,000	62,000	107,687
		4층	172,120	11,077	183,197	10,000	63,300	109,897
		5층~최상층	175,640	11,077	186,717	10,000	64,700	112,017
059.0500B	59B	1층	157,160	11,667	168,827	10,000	57,600	101,227
		2층	160,650	11,667	172,317	10,000	59,100	103,217
		3층	167,640	11,667	179,307	10,000	61,900	107,407
		4층	171,130	11,667	182,797	10,000	63,200	109,597
		5층~최상층	174,630	11,667	186,297	10,000	64,700	111,597
059.0600C	59C	1층	157,190	10,654	167,844	10,000	57,200	100,644
		2층	160,680	10,654	171,334	10,000	58,600	102,734
		3층	167,670	10,654	178,324	10,000	61,500	106,824
		4층	171,160	10,654	181,814	10,000	62,800	109,014
		5층~최상층	174,660	10,654	185,314	10,000	64,500	110,814

■ 해당 주택의 융자금(주택도시기금)은 상환완료 되었으므로 관련규정에 따른 재대출은 기금관리 금융기관에 문의하시기 바랍니다.

 

 

■ 본 주택은 분양가상한제 적용주택으로 공급금액은「주택법」 제57조에 따라 산정한 분양가 상한금액 범위 내에서 층별 차등을 두어 책정한 금액입니다.

■ 필로티가 있는 동은 필로티 공간을 포함하여 층을 산정하였으며, 이 방식으로 산정된 층을 기준으로 층별 공급금액이 적용됩니다.

■ 상기 공급금액에는 취득세 등의 제세공과금이 포함되어 있지 않으며, 각 주택형별 지하주차장에 대한 금액이 포함되어 있습니다.

■ 금회 공급되는 주택은 공사가 정부로부터 주택도시기금의 지원을 받아 건설·공급하는 주택으로서 입주자는 주택도시기금 관련규정에 따라 당초 대출조건의 범위 내에서 대환(재대출)이 가능합니다. 

 

 

■ 주택가격 납부는 계약금, 잔금, 할부금 순서로 납부하여야 하고, 잔금완납 후 소유권이전 및 근저당설정(할부금의 130%)

■ 입주잔금에 대하여서는 선납할인이 발생하지 않음. 다만, 할부금 상환 납부기한 이전에 선납할 경우에는 선납금액에 대하여 선납일수만큼 연 2.5%(선납할인율은 금리에 따라 변동가능)의 이자에 해당하는 금액을 할인 (할인 적용시점은 입주지정기간 종료일로 한다)

■ 할부금 납부기한이 변경될 경우에는 별도 공고예정임

■ 잔금 및 할부금을 납부기한 이후에 납부할 경우에는 체납한 금액에 대하여 그 연체일수에 연체이율(현행 기간별 차등 없이 연 5.0%, 변동 시 별도 안내)을 적용하여 산정한 연체료를 가산하여 납부하여야 하며, 이 경우 적용이율의 변경이 있는 때에는 그 변경일을 기준으로 변경된 이율에 의하여 각각 일할 계산합니다.

■ 입주 시 주택단지 관리운영에 필요한 자금을 미리 확보하기 위하여 일정금액의 관리비예치금을 납부하여야 합니다.

■ 「주택공급에 관한 규칙」 제21조(입주자모집 공고)에 따라 입주 전에 입주자의 사전방문을 실시할 예정입니다.

■ 입주 시기는 공정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내드립니다.

■ 실입주일이 입주예정일보다 앞당겨질 경우 미도래 잔금은 입주전에 함께 납부하여야 하며, 입주지정기간 확정 후 잔금 정산(일부 반환 또는 추가 납부)이 발생할 수 있습니다.

■ 입주지정기간(추후 별도 안내)을 경과하여 입주하는 경우에는 입주(열쇠 내줌) 및 잔금납부 여부에 관계없이 입주지정기간 종료일 익일부터 발생하는 관리비, 제세공과금 등은 수분양자가 부담해야 합니다.

■ 계약체결 후 세대별 입주는 (입주)잔금 납입과 동시에 계약자로 소유권이전등기 및 LH를 제1순위로 한 근저당권설정 등기접수 완료 후 입주가 가능하고, 전세 등 임대차관련 행위도 소유권이전 및 근저당권설정 후 가능하며 이를 어길 시 강제해약사유가 될 수 있습니다.

 

■ 공간선택 및 추가선택품목 (1) 안내 : 건축공정상 공간옵션 선택 및 추가선택품목 ((1)붙박이장,바닥재,시스템에어컨,하이브리드 쿡탑) 선택은 불가합니다.

주택형		공간선택 내역
055.4200A	선택1	기본형(팬트리/드레스룸 분리)
	선택2	공간확장형(침실2/알파룸 통합)
059.3900A		거실확장형 (거실/침실2 통합)
059.0500B		기본형 (거실/침실2/침실3 분리)
059.0600C		기본형 (거실/침실2/침실3 분리)

 

■ 추가선택품목 (2) 안내 : 건축공정상 전세대 발코니 확장형으로 설치됩니다.

 

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