LH 공공임대 과천지식정보타운 S-7블록10년 공공임대주택(특별공급) 입주자모집공고 안내

LH 공공임대 과천지식정보타운 S-7블록10년 공공임대주택(특별공급) 입주자모집공고 안내

 

 

 

공급규모

■ 과천지식정보타운 공공주택지구 S-7블록 : 전용면적 85㎡이하 7개동 472세대 중 10년분양전환공공임대주택 52세대 [특별공급 52세대]

※ 금회공급 대상동의 최상층은 2~17층이고, 전체동의 최상층은 2~20층입니다.

 

공급대상

주택형	주택타입	발코니 유형	세대당 주택면적(㎡)					공유 대지 면적 (㎡)	공급세대수			동	최고 층수	1층 세대수	입주 예정 시기
			공급면적		그 밖의 공용면적		계약 면적 (계)		계	금회공급	추후공급
			주거 전용	주거 공용	기타 공용	지 하 주차장				특별공급 (철거세입자)
84.0000H	84A	확장	84.9700	31.3764	16.2845	52.3968	185.0277	62.5819	15	15	-	702	17	-	‘23.06.
	84B		84.9400	32.0579	16.2787	52.3783	185.6549	62.8865	29	29	-	705	16	-
	84T		84.9500	31.0907	16.2806	52.3844	184.7057	62.4358	8	8	-	테라스동	2	4

※ 금회 공급되는 주택은 「주택공급에 관한 규칙」제35조(국민주택의 특별공급)제1항제12호가목과 제13호에 따라, 한국토지주택공사가 해당 주택건설사업을 위하여 철거하는 주택의 세입자에게 공급되는 주택으로서, 특별공급대상자로 선정된 철거세입자 외에는 청약할 수 없습니다.

※ 금회 공급되는 주택은 전세대 발코니 확장형으로 시공되며, 팸플릿 등으로 동․호배치도, 평면도 등을 확인하신 후 신청하시기 바랍니다.

※ 청약신청은 주택형으로 신청하며, 동호배정은 주택타입․동별‧층별‧향별‧측 세대 구분없이 한국부동산원의 컴퓨터 프로그램에 의해 무작위 추첨합니다.

※ 1층 배정호수는 필로티라인을 제외한 호수입니다.

※ 금회 공급 후 미계약분 등 발생에 따라, 추후 공급시 공급유형이 변경될 수 있습니다.

※ 주택규모 표시방법은 법정계량단위인 제곱미터(㎡)로 표기하였습니다.(㎡를 평으로 환산하는 방법 : ㎡ × 0.3025 또는 ㎡ ÷ 3.3058)

※ 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주동현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이고, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을

제외한 지하층, 관리사무소 등의 공용면적입니다.

※ 각 세대별 주거공용면적은 단지전체의 주거공용면적을 세대별 전용면적 비율에 따라 배분한 것으로 계약상 주거공용면적이 해당세대 또는 동의 공용부분 실제 면적과 일치하는 것은 아니며, 동일한 주택형의 경우라도 해당세대 주거공용부분은 동·호별로 형태 및 면적 등이 다소 차이가 있을 수 있습니다.

※ 세대별 공유대지는 세대별 분양면적(주거전용+주거공용+기타공용)비율에 따라 배분한 것입니다. 지적공부정리는 입주지정기간 종료일 이후 장기간 소요될 수 있으며, 향후 지적정리에 따라 면적은 일부 증감될 수 있습니다.

※ 최고층수는 해당주택형의 최상층 층수이며, 최상층 세대는 다락방이 설치되지 않습니다.

※ 난방방식은 지역난방, 구조는 철근콘크리트 벽식, 지붕은 평지붕으로 시공됩니다.

※ 입주예정 시기는 공정에 따라 변동될 수 있으며, 정확한 입주 시기는 추후 개별 안내할 예정입니다.

 

임대기간 및 임대조건

■ 임대기간

• 이 주택의 임대기간은 10년이며, 임대기간 종료 후 분양 전환되는 주택입니다.

• 이 주택의 임대차계약기간은 2년이며, 계속 거주를 희망하는 경우에는「공공주택 특별법」등 관계법령에서 정한 입주자요건을 충족하는 분에 한하여 2년 단위로 임대차계약을 갱신할 수 있습니다. (단, 분양전환 시까지 잔여기간이 2년 미만인 경우 그 잔여기간을 임대차계약기간으로 함)

 

■ 임대조건(임대보증금 및 월임대료) [단위 : 원]

블록	주택형	타입	임대보증금			월임대료
			합계	계약금 (계약 시)	잔금 (입주지정기간내 입주 시)
과천지식 정보타운 S-7	84.0000H	84A	124,650,000	24,930,000	99,720,000	897,580
		84B	124,830,000	24,966,000	99,864,000	900,070
		84T	116,650,000	23,330,000	93,320,000	850,710

※ 상기 임대조건은 최초 임대차계약기간(2년)의 임대조건이며, 임대차계약 갱신 시 임대보증금 및 월임대료는 「주택임대차보호법」에서 정한 범위 내에서 증액될 수 있습니다.

※ 상기 임대조건은 동별․층별․향별․측 세대 구분에 따른 차등이 없으며, 발코니 확장 및 외부새시 설치비용이 포함되어 있습니다.

※ 임대보증금은 이자 없이 예치하여야 하며 예치한 임대보증금은 임대차계약이 종료되거나 해제 또는 해지되어 임차인이 임대인에게 주택을 명도함과 동시에 반환하며, 그 밖의 사유로 인한 임대보증금의 회수와 관련하여서는 「주택임대차보호법」제3조의2를 따릅니다.

 

혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.

 

 

지금까지 LH 공공임대 과천지식정보타운 S-7블록10년 공공임대주택(특별공급) 입주자모집공고 안내 였습니다.