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LH 수서역세권 A1블록 행복주택 입주자 모집공고 안내
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1. 건설위치 : 서울시 강남구 자곡동 335번지 일원 행복주택 830호 |
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2. 임대대상 및 조건 |
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공급 형별 |
공급 대상 |
모집호수 |
세대 당 계약면적(㎡) |
기본 임대조건 |
전환 가능 보증금 한도액 (천원) |
최대전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
입주예정 |
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주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
임대보증금(천원) |
월 임대료 (원) |
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우선 |
일반 |
기타 공용 |
주차장 |
계 |
계약금 |
잔금 |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
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14A
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청년(소득 有) |
125 |
210 |
14.69 |
8.3190 |
2.5465 |
7.8483 |
33.4038 |
44,280 |
4,428 |
39,852 |
158,670 |
(+)19,000 |
63,280 |
63,670 |
6 |
2022.12월
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(-)38,000 |
6,280 |
237,830 |
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청년(소득 無) |
41,820 |
4,182 |
37,638 |
149,850 |
(+)17,000 |
58,820 |
64,850 |
||||||||||
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(-)36,000 |
5,820 |
224,850 |
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대학생 |
85 |
41,820 |
4,182 |
37,638 |
149,850 |
(+)17,000 |
58,820 |
64,850 |
|||||||||
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(-)36,000 |
5,820 |
224,850 |
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26A |
주거급여 수급자 |
43 |
43 |
26.54 |
13.9212 |
4.6008 |
14.1793 |
59.2413 |
64,500 |
6,450 |
58,050 |
231,120 |
(+)27,000 |
91,500 |
96,120 |
20 |
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(-)56,000 |
8,500 |
347,780 |
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26B |
고령자 (주거약자용) |
42 |
42 |
81,700 |
8,170 |
73,530 |
292,750 |
(+)35,000 |
116,700 |
117,750 |
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|
(-)71,000 |
10,700 |
440,660 |
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36A 36B |
신혼부부․ 한부모가족 |
60 |
60 |
36.84 36.60 |
18.9356 18.5753 |
6.3864 6.3448 |
19.6822 19.5540 |
81.8442 81.0741 |
118,400 |
11,840 |
106,560 |
424,260 |
(+)50,000 |
168,400 |
174,260 |
6~10 |
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(-)103,000 |
15,400 |
638,840 |
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44A |
신혼부부․ 한부모가족 |
60 |
60 |
44.89 |
22.6298 |
7.7819 |
23.9831 |
99.2848 |
141,600 |
14,160 |
127,440 |
507,400 |
(+)60,000 |
201,600 |
207,400 |
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(-)123,000 |
18,600 |
763,650 |
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• 건물구조/난방 : 철근콘크리트(벽식) / 지역난방
• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 14A주택형의 ‘대학생계층’의 일반공급물량과 ‘청년계층’의 일반공급물량은 통합추첨하여 공급합니다.
• 일반공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 동일 주택형 타 공급대상 계층으로 아래와 같이 전환하여 추첨 및 공급하고, 그 이후 최종 당첨자의 최초 계약체결 이후 남은 주택에 대하여 동일 평형별로 또한 아래와 같이 일반공급물량으로 전환하여 공급합니다. (단, 계층별 공급물량 전환은 여건에 따라 변동될 수 있습니다)
- 26형 주거급여수급자 및 고령자(주거약자용)형 미달 시 수요가 있는 신청자 계층으로 전환하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자의 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약(동·호 변경 불가)을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 고령자에 배정된 주거약자용 주택은 안전하고 편리한 주거생활을 위하여 편의시설(31p 참고)이 설치된 주택입니다. (만 65세 이상 고령자가 신청대상입니다.)
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 14A형의 주택에는 빌트인용 냉장고, 가스쿡탑(2구형), 책상, 책장이 설치됩니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경 임대조건이 적용됩니다.
• 월임대료의 임대보증금 전환 및 임대보증금의 월임대료 전환은 임차인의 선택사항으로서 임대보증금 100만원 단위로 전환 가능합니다.
• 위 최대전환시 임대조건은 월임대료의 임대보증금으로 전환시 이율 6%, 임대보증금의 월임대료로 전환시 이율 2.5%를 적용하여 산정한 것으로서, 향후 전환이율이 변경되는 때에는 변경된 이율을 적용하여 다시 산정하게 됩니다.
• 이 주택의 입주예정일은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보합니다.
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
지금까지 LH 수서역세권 A1블록 행복주택 입주자 모집공고 안내 였습니다.