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LH 행복주택 병점복합타운 A1블록 행복주택 입주자 모집공고 안내
건설위치
경기도 화성시 병점동 756-26번지 일원, 행복주택 862호
임대대상 및 임대조건
|
공급 형별 |
건설 호수 |
세대 당 계약면적(㎡) |
공급 대상 |
공급호수 |
기본 임대조건 |
최대 전환시 임대조건 |
최대 거주 기간 (년) |
|||||||||||
|
주거 전용 |
주거 공용 |
그 밖의 공용면적 |
합계 |
우선 공급 |
일반 공급 |
임대보증금(천원) |
월임대료 (원) |
전환가능 보증금 한도액 (천원) |
임대 보증금 (천원) |
월 임대료 (원) |
||||||||
|
기타 공용 |
주차장 |
합계 |
계약금 (10%) |
잔금 (90%) |
||||||||||||||
|
16A |
192 |
16.65 |
9.4034 |
3.1066 |
6.6482 |
35.8082 |
대학생계층 |
40 |
96 |
18,020 |
1,802 |
16,218 |
73,580 |
(＋) |
2,000 |
20,020 |
63,580 |
6 |
|
(－) |
15,000 |
3,020 |
104,830 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득無) |
56 |
18,020 |
1,802 |
16,218 |
73,580 |
(＋) |
2,000 |
20,020 |
63,580 |
|||||||||
|
(－) |
15,000 |
3,020 |
104,830 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득有) |
19,080 |
1,908 |
17,172 |
77,910 |
(＋) |
3,000 |
22,080 |
62,910 |
||||||||||
|
(－) |
16,000 |
3,080 |
111,240 |
|||||||||||||||
|
16B |
120 |
16.68 |
9.4203 |
3.1122 |
6.6602 |
35.8727 |
대학생계층 |
25 |
60 |
18,020 |
1,802 |
16,218 |
73,580 |
(＋) |
2,000 |
20,020 |
63,580 |
6 |
|
(－) |
15,000 |
3,020 |
104,830 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득無) |
35 |
18,020 |
1,802 |
16,218 |
73,580 |
(＋) |
2,000 |
20,020 |
63,580 |
|||||||||
|
(－) |
15,000 |
3,020 |
104,830 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득有) |
19,080 |
1,908 |
17,172 |
77,910 |
(＋) |
3,000 |
22,080 |
62,910 |
||||||||||
|
(－) |
16,000 |
3,080 |
111,240 |
|||||||||||||||
|
25A |
12 |
25.85 |
14.5993 |
4.8233 |
10.3217 |
55.5943 |
청년계층 (소득無) |
6 |
6 |
28,220 |
2,822 |
25,398 |
115,230 |
(＋) |
10,000 |
38,220 |
65,230 |
6 |
|
(－) |
24,000 |
4,220 |
165,230 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득有) |
29,880 |
2,988 |
26,892 |
122,010 |
(＋) |
12,000 |
41,880 |
62,010 |
||||||||||
|
(－) |
25,000 |
4,880 |
174,090 |
|||||||||||||||
|
26A |
108 |
26.95 |
15.2205 |
5.0286 |
10.7609 |
57.9600 |
청년계층 (소득無) |
41 |
41 |
28,900 |
2,890 |
26,010 |
118,010 |
(＋) |
11,000 |
39,900 |
63,010 |
6 |
|
(－) |
24,000 |
4,900 |
168,010 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득有) |
30,600 |
3,060 |
27,540 |
124,950 |
(＋) |
12,000 |
42,600 |
64,950 |
||||||||||
|
(－) |
26,000 |
4,600 |
179,110 |
|||||||||||||||
|
주거급여 수급자 |
13 |
13 |
25,500 |
2,550 |
22,950 |
104,130 |
(＋) |
8,000 |
33,500 |
64,130 |
20 |
|||||||
|
(－) |
21,000 |
4,500 |
147,880 |
|||||||||||||||
|
26A1 |
70 |
26.95 |
15.2205 |
5.0286 |
10.7609 |
57.9600 |
고령자 |
35 |
35 |
32,300 |
3,230 |
29,070 |
131,890 |
(＋) |
14,000 |
46,300 |
61,890 |
20 |
|
(－) |
27,000 |
5,300 |
188,140 |
|||||||||||||||
|
36A |
180 |
36.79 |
20.7778 |
6.8646 |
14.6900 |
79.1224 |
청년계층 (소득無) |
37 |
37 |
40,800 |
4,080 |
36,720 |
166,600 |
(＋) |
19,000 |
59,800 |
71,600 |
6 |
|
(－) |
35,000 |
5,800 |
239,510 |
|||||||||||||||
|
청년계층 (소득有) |
43,200 |
4,320 |
38,880 |
176,400 |
(＋) |
21,000 |
64,200 |
71,400 |
||||||||||
|
(－) |
37,000 |
6,200 |
253,480 |
|||||||||||||||
|
신혼부부·한부모가족계층 |
45 |
45 |
48,000 |
4,800 |
43,200 |
196,000 |
(＋) |
23,000 |
71,000 |
81,000 |
6~10 |
|||||||
|
(－) |
41,000 |
7,000 |
281,410 |
|||||||||||||||
|
고령자 |
8 |
8 |
45,600 |
4,560 |
41,040 |
186,200 |
(＋) |
22,000 |
67,600 |
76,200 |
20 |
|||||||
|
(－) |
39,000 |
6,600 |
267,450 |
|||||||||||||||
|
44A |
180 |
44.92 |
25.3694 |
8.3817 |
17.9363 |
96.6074 |
신혼부부·한부모가족계층 |
90 |
90 |
59,200 |
5,920 |
53,280 |
241,730 |
(＋) |
29,000 |
88,200 |
96,730 |
6~10 |
|
(－) |
50,000 |
9,200 |
345,890 |
|||||||||||||||
* 이 주택의 건물구조는 철근콘크리트(라멘)이며, 난방방식은 지역난방입니다.
* 이 주택의 최초 입주예정월은 사정에 따라 변경될 수 있으며 정확한 입주시기는 추후 개별 통보 합니다.
혹시라도 임대주택의 임대보증금과 월임대료가 미쳐 준비되지 못해 부담스러우시다면 개인에 맞는 다양한 임대주택대출상품이 마련되어 있으니 참고해 보시기 바랍니다.
• 우선공급이 미달된 경우 남은 우선공급물량은 해당 공급대상자의 일반 공급물량으로 전환하여 공급합니다.
• 16A,16B형의 “대학생계층”과 “청년계층”의 일반공급 물량은 각 형별로 통합 추첨하여 공급합니다.
• 공급물량 중 동일 공급형별로 청약미달인 계층의 공급물량은 동일 주택형 타 공급대상 계층으로 아래와 같이 전환하여 추첨 및 공급하고, 그 이후 최종 당첨자의 최초 계약체결 이후 남은 주택에 대하여 동일 평형별로 또한 아래와 같이 전환하여 공급합니다. (단, 계층별 공급물량 전환은 여건에 따라 변동될 수 있습니다.)
- 26A형 청년계층, 주거급여수급자의 남은주택은 수요가 있는 계층에게 전환하여 공급합니다. - 36A형 청년계층의 남은주택은 신혼부부·한부모가족 계층→고령자 순으로 전환하여 공급합니다. - 36A형 신혼부부·한부모가족 계층의 남은주택은 고령자→청년계층 순으로 전환하여 공급합니다. - 36A형 고령자의 남은주택은 신혼부부·한부모가족 계층→청년계층 순으로 전환하여 공급합니다.
• 소득이 없는 “청년 계층” 신청자의 임대조건은 재계약전까지 유지되며 재계약시 소득 유무에 따라 변경된 임대조건을 적용합니다.
• 26A1형 주거약자용 주택은 만 65세 이상 고령자가 신청대상이며, 주거약자가 안전하고 편리한 주거생활을 할 수 있도록 편의시설이 설치된 주택으로 101동, 103동 3층~8층 이하에 공급됩니다. 기본으로 설치되는 편의시설은 욕실 비상콜, 현관 · 욕실 · 좌변기 안전손잡이, 좌식샤워시설 등이며, 자세한 사항은 <11. 주거약자 및 장애인 편의시설 설치 안내>를 참고하시기 바랍니다.
• 16A,16B,25A형 주택에는 책상, 냉장고장, 소형냉장고, 가스쿡탑(2구) 등 빌트인 가전·가구가 설치됩니다.
• 16A,16B형 주택에는 세탁기 설치 공간이 없으며, 2층의 공동세탁실(세탁기,건조기)을 이용할 수 있습니다.
• 주거전용면적은 주거의 용도로만 쓰이는 면적이며, 주거공용면적은 계단, 복도, 주현관 등 공동주택의 지상층에 있는 공용면적이며, 그 밖의 공용면적은 주거공용면적을 제외한 관리사무소, 경비초소, 지하층 등의 공용면적입니다.
• 대학생 계층인 입주자가 거주하는 중 청년 계층 또는 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추거나 청년 계층인 입주자가 거주하는 중 신혼부부·한부모가족 계층의 자격을 갖추는 경우에는 공급대상을 변경하여 변경된 공급대상의 임대조건으로 새로 계약을 할 수 있으며, 새로 계약을 하는 시점부터 변경된 공급대상의 최대 거주기간을 새로 적용합니다. 다만, 계층변동, 자녀수 증가 등에 관계없이 해당 행복주택 입주자의 전체 거주기간은 10년을 초과할 수 없습니다.
• 대학생, 청년 등이 거주 중 신혼부부·한부모가족의 입주자격을 갖추는 경우 동일단지 내 전용면적 36㎡이상 주택형의 예비자 중 가장 후순위로 등록할 수 있습니다.
• 본 단지는 입주민 및 지역주민을 위한 주민편의시설의 하나로 단지내 카셰어링 서비스가 제공될 수 있습니다.
• 위 임대조건의 임대보증금 및 월임대료는 입주자모집공고일 현재 기준이며, 예비입주자로 선정된 분은 추후 공가가 발생하여 임대차계약을 체결하게 되는 시점의 주변시세를 반영한 변경된 임대조건이 적용됩니다.
• ”보증금과 임대료간 상호전환“은 위 기본임대조건상 계약금으로 계약을 체결한 이후에 통상 입주개시 1개월 전부터 신청이 가능하며, 이는 임차인의 선택사항이며, 보증금은 100만원 단위로 임대료와 상호 전환이 가능합니다. 위 ”전환가능 보증금한도액“이란 보증금에서 임대료로 전환가능한 최대금액을 의미하며, (+)는 보증금을 더 내고 월임대료를 덜 내는 것(전환이율 6%, 보증금 100만원 증액 시 월임대료는 5,000원 감소)이고, (-)는 보증금을 덜 내고 월임대료를 더 내는 것(전환이율 2.5%, 보증금 100만원 감액 시 월임대료는 약2,083원 증가)입니다.